УКРАЇНА
ЖИТОМИРСЬКА МІСЬКА РАДА
Проект Р І Ш Е Н Н Я
 сесія шостого скликання

Від __________ №_____
             м. Житомир

 

Про вилучення, припинення, надання
права користування земельними ділянками
фізичним особам-підприємцям, внесення змін до рішень міської ради

 

Розглянувши клопотання фізичних осіб-підприємців, проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, технічні документації із землеустрою, відповідно до Земельного кодексу України, Податкового кодексу України, Законів України: “Про місцеве самоврядування в Україні”, “Про землеустрій”, “Про оренду землі”, «Про Державний земельний кадастр», рішення  Житомирської міської ради від 08.04.2009 № 956 “Про затвердження Положення про порядок встановлення розмірів та справляння орендної плати за земельні ділянки в м. Житомирі, які перебувають у державній або комунальній власності” із змінами від 07.10.2011 №195,  міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити:

1.1. Проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надати в оренду земельні ділянки фізичним особам-підприємцям відповідно до додатку 2, кількість землекористувачів –1(один).

1.2. Технічні документації із землеустрою та надати земельні ділянки в оренду фізичним особам-підприємцям відповідно до додатку 3, кількість землекористувачів –1 (один).
1.3. Технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельної ділянки загальною площею 0,2247 га (в частині поділу) за адресою вул.Ватутіна,170-а, та надати фізичній особі-підприємцю Безпалюку Олександру Андрійовичу в оренду, терміном на 5 років, земельні ділянки:
площею 0,2226 га, кадастровий номер1810136300:08:007:0065;
площею 0,0021 га, кадастровий номер1810136300:08:007:0066;
Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови.
Цільове призначення: Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07).
Відомості про обмеження у використанні земельної ділянки площею 0,2226 га -0,0724 га зона особливого режиму забудови;
- 0,0179 га-охоронна зона навколо інженерних комунікацій.
Встановити орендну плату за використання земельної ділянки:
- площею 0,2226 га-125 539 грн. 42 коп. в рік;
- площею 0,0021 га-801 грн. 48 коп. в рік.
Підстава: Клопотання ФОП Безпалюка О.А. від 10.06.15, технічна документація із землеустрою, договір оренди землі від 01.12.2010  №041022900155.

2. Попередити заявників, що розробники документації із землеустрою несуть відповідно до закону відповідальність за достовірність, якість і безпеку заходів, передбачених цією документацією. Виготовлення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та технічної документації із землеустрою є комерційним ризиком замовника.

3. Укласти з фізичною особою-підприємцем Пащенко Дмитром Миколайовичем (юридична адреса м.Житомир, вул.Михайлівська,12, кв. 5,) договір оренди земельної ділянки площею 0,0062 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07), за адресою майдан Житній ринок,3, кадастровий номер 1810136600:03:009:0016, терміном на 5 років.
Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови.
Орендну плату за користування земельною ділянкою встановити в сумі 7 110 грн. 04 коп. в рік.

Підстава: Клопотання ФОП Пащенко Д.М. від 17.06.2015, стаття 7 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі від 13.06.2006 за №040620900375, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.05.2015.

4. Суб'єктам земельних відносин (землекористувачам) протягом одного місяця з дати прийняття даного рішення звернутися до Житомирської міської ради для укладання договорів оренди земельних ділянок та протягом двох місяців з дати прийняття даного рішення, встановити межі земельних ділянок в натурі (на місцевості) та зареєструвати правовстановлюючі документи у відповідності до вимог чинного законодавства.

  У разі несвоєчасного оформлення та державної реєстрації в установленому порядку договорів оренди землі та реєстрації прав на земельні ділянки, управлінню регулювання земельних відносин письмово повідомити орендарів щодо укладання договорів оренди земельних ділянок.

5. Доповнити графу 15 пункту 7 додатка 2 до рішення міської ради від 29.05.2015 №922 «Про вилучення, припинення, надання права користування  земельними ділянками фізичним особам-підприємцям, внесення змін до рішень міської ради», в частині надання ФОП Сасюк О.В. в оренду земельної ділянки по вул.Ватутіна,102, виразом «0,0012 га-зона особливого режиму забудови» в зв’язку з уточненням.

6. Внести зміни в абзац 1 пункту 3.3 рішення міської ради від 29.05.2015 №922 «Про вилучення, припинення, надання права користування земельними ділянками фізичним особам-підприємцям, внесення змін до рішень міської ради» щодо затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул.Щорса,41 ФОП Бондарчуку О.М.  в частині площі земельної ділянки, а саме, замість виразу «0,0267 га» читати «0,0237 га».
Підстава: Клопотання ФОП Бондарчука О.М. від 08.06.15.

7.    Доручити:
7.1. Органам Держземагентства:
7.1.1. Внести необхідні зміни до Державного реєстру прав на земельні ділянки та до земельно-облікових даних;
7.2. Управлінню регулювання земельних відносин Житомирської міської ради сприяти своєчасному виготовленню договорів оренди земельних ділянок.

8.  Землекористувачам, в разі закінчення терміну дії договору оренди земельної ділянки, забезпечити повернення земельних ділянок у відання міської ради, у стані придатному для подальшого їх використання за призначенням, або звернутися  до Житомирської міської ради, за 2 місяці до закінчення договору оренди землі, щодо поновлення дії договору оренди.

9.    Зобов’язати землекористувачів:
9.1. Зазначених в додатку 2, 3 до рішення міської ради, при поданні декларації орендної плати за земельні ділянки  до Державної фіскальної служби застосувати коефіцієнт індексації на 2015 рік.

9.2. Створити та забезпечити умови вільного доступу для прокладання нових та реконструкції і експлуатації існуючих інженерних мереж, що проходять через земельні ділянки;

9.3. Укласти договір пайової участі у розвиток інфраструктури населеного пункту та перерахувати відповідні кошти до місцевого бюджету до прийняття об’єкта будівництва в експлуатацію у разі проведення капітального будівництва на орендованій (власній) земельній ділянці, крім випадків передбачених пунктом 4 статті 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

10. Заходи, передбачені затвердженою в установленому порядку документацією із землеустрою, є обов’язковими для виконання органами державної влади та органами місцевого самоврядування, землекористувачами, у тому числі орендарями.

 

11. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради відповідно до покладених повноважень та постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування.