УКРАЇНА
ЖИТОМИРСЬКА МІСЬКА РАДА
Проект Р І Ш Е Н Н Я
сесія шостого скликання

 

від_______2015 №_____
                м. Житомир

Про вилучення, припинення, надання
права користування земельними ділянками
юридичним особам, внесення змін до рішень міської ради

Розглянувши клопотання юридичних осіб, проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, технічні документації із землеустрою, відповідно до Земельного кодексу України, Податкового кодексу України, Законів України: “Про місцеве самоврядування в Україні”, “Про землеустрій”,  “Про оренду землі”, «Про Державний земельний кадастр», Постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051 «Про затвердження  порядку ведення Державного земельного кадастру», рішення  Житомирської міської ради від 08.04.2009 № 956 “Про затвердження Положення про порядок встановлення розмірів та справляння орендної плати за земельні ділянки в м. Житомирі, які перебувають у державній або комунальній власності”, міська рада

ВИРІШИЛА:

1.  Припинити:
1.1.  Право землекористування та вилучити земельні ділянки у юридичних осіб відповідно до додатку 1, кількість землекористувачів –5 (п’ять);
1.2. Право постійного користування земельною ділянкою площею 0,0169 га по вул.Небесної Сотні,12 (стара адреса вул.Московська,12) ТДВ «ЖЛ» (стара назва ЗАТ «Житомирські ласощі», державний акт на право постійного користування землею від 03.12.1997 №480).
Підстава: Клопотання ТДВ «ЖЛ» від 22.04.15.

Зарахувати вилучені земельні ділянки площею 2,4665 га до земель комунальної власності територіальної громади міста не наданих у власність і користування.
2. Затвердити:
2.1. Проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надати в постійне користування та оренду земельні ділянки юридичним особам відповідно додатку 2, кількість землекористувачів –3 (три).

2.2. Технічні документації із землеустрою та надати в оренду земельні ділянки юридичним особам відповідно до додатку 3, кількість землекористувачів –2 (два).

2.4. Технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельної ділянки загальною площею 0,2554 га за адресою майдан Мистецькі ворота,8 надану в оренду терміном на 5 років ТОВ «Стиль Інвест», в частині поділу на земельні ділянки:
площею 0,1554 га, кадастровий номер1810136600:03:003:0037;
площею 0,1000 га, кадастровий номер1810136600:03:003:0036;
Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови.
Цільове призначення: Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07).
Підстава: Клопотання ТОВ «Стиль Інвест» від 26.03.15, технічна документація із землеустрою, договір оренди землі від 17.07.2012 №181010004000269.

2.5. Технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельної ділянки загальною площею 1,0637 га (в частині поділу) за адресою вул.Ватутіна,170-а, та надати ПАТ «Техносервіс» в оренду, терміном на 5 років, земельні ділянки:
-площею 0,9652 га, кадастровий номер1810136300:08:007:0062;
-площею 0,0187га, кадастровий номер1810136300:08:007:0063;
-площею 0,0798 га, кадастровий номер1810136300:08:007:0064;
Категорія земель: Землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики,  оборони та іншого призначення.
Цільове призначення: Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02),
Відомості про обмеження у використанні земельної ділянки площею 0,9652га-0,0001 га зона особливого режиму забудови.

Встановити орендну плату за використання земельної ділянки:
- площею 0,9652 га-175 284 грн. 80 коп. в рік;
- площею 0,0187 га-3 704 грн. 73 коп. в рік.
- площею 0,0798 га- 3 704 грн. 73 коп. в рік.
Підстава: Клопотання ПАТ «Техносервіс» від 10.06.15, технічна документація із землеустрою, договір оренди землі від 17.04.2014  №46.

3. Укласти:
4.1. З товариством з додатковою відповідальністю «ЖЛ» (юридична адреса м.Житомир, вул.Щорса,67, ідентифікаційний код37546647) договір оренди земельної ділянки площею 0,1277 га, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02), за адресою вул.Домбровського,3, кадастровий номер 1810136300:07:031:0017, терміном на 5 років.
Категорія земель: Землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
Орендну плату за користування земельною ділянкою встановити в розмірі 30 268 грн. 94 коп. в рік.
Підстава: Клопотання ТДВ «ЖЛ»  від 01.04.15, стаття 7 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі від 03.12.2004 №040420900106.

4.2. З товариством з обмеженою відповідальністю «Обіо» (юридична адреса м.Житомир, вул.Промислова,6) договір оренди земельної ділянки площею 0,1390га, та земельної ділянки площею 0,0108 га, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02), за адресою вул. Промислова,6, терміном на 5 років.
Категорія земель: Землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
Кадастровий номер  земельної ділянки площею 0,0108 га-1810136600:07:005:0035;
Кадастровий номер  земельної ділянки площею 0,1390 га-1810136600:07:005:0036.
Встановити розмір річної орендної плати за користування земельною ділянкою:
- площею 0,1390 га -13 965 грн. 20 коп.;
- площею 0,0108 га -1 085 грн. 07 коп.
Підстава: Клопотання ТОВ «Обіо»  від 23.04.15.  договір оренди землі.

4. Надати земельній ділянці площею 0,6674 га за адресою вул.Промислова,22 (Промислова,10), що знаходиться в оренді ТОВ «ВГВ-Сервіс» згідно договору оренди земельної ділянки від 30.10.2012 за №181010004000354 нову адресу-вул.Промислова,20-а.
Підстава: Клопотання ТОВ «ВГВ-Сервіс» від 23.12.2014,  листи управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 28.11.2014 №2626/11, від 14.01.2015 №2995/11.

5. Внести зміни в графу 7 пункту 1 додатку 3 до рішення міської ради від 20.03.15 №871 щодо передачі ПАТ «Енергопостачальна компанія «Житомиробленерго» земельної ділянки по вул.Жуйка,12, в частині кадастрового номера земельної ділянки, а саме, замість виразу «1810136600:08:005:003» читати «1810136600:08:005:0003» в зв’язку з уточненням.

6. Відмовити ТОВ «Місцевпром»  в затвердженні технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку та передачі в оренду земельної ділянки по вул.Косіора,25-а.
Підстава: ст. 123 Земельного кодексу України, ст.21-29 Закону України «Про Державний земельний кадастр».

7. Попередити заявників про те, що розробники документації із землеустрою несуть відповідно до закону відповідальність за достовірність, якість і безпеку заходів, передбачених цією документацією.

8. Суб'єктам земельних відносин (землекористувачам) протягом одного місяця з дати прийняття даного рішення звернутися до Житомирської міської ради для укладання договорів оренди земельних ділянок та протягом двох місяців з дати прийняття даного рішення, встановити межі земельних ділянок в натурі (на місцевості) та зареєструвати правовстановлюючі документи у відповідності до вимог чинного законодавства.
У разі несвоєчасного оформлення та державної реєстрації в установленому порядку договорів оренди землі та реєстрації прав на земельні ділянки, управлінню регулювання земельних відносин письмово повідомити орендарів щодо укладання договорів оренди земельних ділянок.

9.    Доручити:
9.1. Органам Держземагентства внести необхідні зміни до Державного реєстру прав на земельні ділянки та до земельно-облікових даних;
9.2. Управлінню регулювання земельних відносин Житомирської міської ради сприяти своєчасному виготовленню договорів оренди земельних ділянок.

10.  Землекористувачам, в разі закінчення терміну дії договору оренди земельної ділянки, забезпечити повернення земельних ділянок у відання міської ради, у стані придатному для подальшого їх використання за призначенням, або звернутися  до Житомирської міської ради, за 2 місяці до закінчення договору оренди землі, щодо поновлення дії договору оренди.

11.     Зобов’язати землекористувачів:
11.1. Зазначених в додатку 2, 3 до рішення міської ради, при поданні декларації орендної плати за земельні ділянки  до Державної фіскальної служби застосувати коефіцієнт індексації на 2015 рік.
11.2. Створити та забезпечити умови вільного доступу для прокладання нових та реконструкції і експлуатації існуючих інженерних мереж, що проходять через земельні ділянки;
11.3. Укласти договір пайової участі у розвиток інфраструктури населеного пункту та перерахувати відповідні кошти до місцевого бюджету до прийняття об’єкта будівництва в експлуатацію у разі проведення капітального будівництва на орендованій (власній) земельній ділянці, крім випадків передбачених пунктом 4 статті 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».
12. Заходи, передбачені затвердженою в установленому порядку документацією із землеустрою, є обов’язковими для виконання органами державної влади та органами місцевого самоврядування, землекористувачами, у тому числі орендарями.

13.  Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради відповідно до покладених повноважень та постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування.

Секретар міської ради                                                                        Л.В.Цимбалюк

 

Додатки

12.08.2015 внесено зміни Завантажити