УКРАЇНА
ЖИТОМИРСЬКА МІСЬКА РАДА

ПРОЕКТ Р І Ш Е Н Н Я
   сесія скликання

 

Про затвердження нових розмірів
річної орендної плати  та приведення у
відповідність  договорів оренди земельних ділянок
несільськогосподарського призначення

В зв’язку  з   веденням в дію з 01.01.2008 року нових розмірів плати за землю для юридичних, фізичних осіб - суб’єктів підприємницької діяльності та громадян  відповідно до  рішень   Житомирської міської ради від 05.09.2007 № 369 “Про затвердження матеріалів коригування технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок міста від 29.09.2005 № 557  “Про затвердження “Положення про порядок встановлення  розмірів та справляння орендної плати за земельні ділянки в м. Житомирі, які перебувають у державній або комунальній власності” (із наступними змінами та доповненнями) , від 21.11.2007 року №456 “Про введення в дію нових розмірів плати за земельні ділянки та приведення у відповідність діючих договорів оренди у місті Житомирі”, керуючись ст. 12 Земельного кодексу України, ст. 26, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”,  Податкового кодексу України, ст. ст. 648, 652-653 Цивільного кодексу України,     міська рада

ВИРІШИЛА :
1. Затвердити нові розміри нормативної грошової оцінки та орендної плати за використання земельними ділянками на умовах оренди в м.Житомирі наступним землекористувачам:

1.1.  ТОВ «Жерок – Альфа» (договір оренди земельної ділянки площею 1,6807 га по  вул. Промислові, 1/154, від 23.03.06 № 040620900181).

Нормативна грошова оцінка становить 5 389 628 грн. 78 коп.;
Орендна плата становить 177 857 грн. 75 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 3,300.

1.2. ТОВ «Атташе»  (договір оренди земельної ділянки площею 0,1018 га по   вул. Вітрука, 1-б, від 19.04.06 № 139).

Нормативна грошова оцінка становить 747 826 грн. 57 коп.;
Орендна плата становить 44 869 грн. 59 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 6,000.

1.3. ЗАТ «Каменеобробка» (договір оренди земельних ділянок площею: ділянка 1 - 0,8111 га, ділянка 2 – 1,0992 га по вул. Баранова, 137, від 21.03.06 № 040620900174).

Нормативна грошова оцінка становить:
ділянка 1 - 2 305 205 грн. 22 коп.;
ділянка 2 – 3 124 006 грн. 39 коп.;
Орендна плата становить:
ділянка 1 – 76 071 грн. 77 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 3,300;
ділянка 2 – 112 464 грн. 23 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 3,600.

1.4. ТОВ «Ферко» (договір оренди земельної ділянки площею 1,4407 га по вул. Баранова, 85-а, від 01.11.05 № 040520900435).

Нормативна грошова оцінка становить 7 448 506 грн. 40 коп.;
Орендна плата становить 339 651 грн. 89 коп. в рік.
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 4,560.

1.5. ТОВ «Технобудком» (договір оренди земельної ділянки площею 1,4052 га по  вул. Котовського, 36, від 17.01.08 № 040820900017).

Нормативна грошова оцінка становить 11 473 384 грн. 02 коп.;
Орендна плата становить 729 225 грн. 34 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 6,356.

1.6. ВАТ «Житомирський консервний завод» (договір оренди земельної ділянки площею 8,6665 га по  вул. Щорса, 169,  від 20.09.05 № 040520900371).

Нормативна грошова оцінка становить 21 322 451 грн. 06 коп.;
Орендна плата становить 665 686 грн. 92 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 3,122.

1.7. ТОВ «Укрнафтопостач» (договір оренди земельних ділянок площею: ділянка 1 -  0,5931 га, ділянка 2 – 0,2183 га  вул. Корольова, 173, від 01.02.08 № 040820900050).

Нормативна грошова оцінка становить:
ділянка 1 – 3 032 963 грн. 94 коп.;
ділянка 2 – 1 116 331 грн. 19 коп.;
Орендна плата становить:
ділянка 1 – 181 977 грн. 84 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 6,000;
ділянка 2 – 66 979 грн. 87 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 6,000.

1.8. ТОВ «АТБ – Торгстрой»  (договір оренди земельної ділянки площею  0,0921 га по  вул. Бородія, 64, від 23.09.05 № 040520900382).

Нормативна грошова оцінка становить 890 305 грн. 40 коп.;
Орендна плата становить 53 418 грн. 32 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 6,000.

1.9. ТОВ «Полісьбуд»  (договір оренди земельної ділянки площею  0,2384 га по  вул. Корольова, 73-б, від 08.12.05 № 040520900599).

Нормативна грошова оцінка становить 807 789 грн. 24 коп.;
Орендна плата становить 26 657 грн. 04 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 3,300.

1.10. ТОВ фірма «Агросировина» (договір оренди земельної ділянки площею  0,2344 га по  вул. Щорса, 56, від 13.01.06 № 040620900004).

Нормативна грошова оцінка становить 1 980 646 грн. 78 коп.;
Орендна плата становить 95 546 грн. 40 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 4,824.

1.10. ТОВ «Поліська технічна компанія»  (договір оренди земельної ділянки площею  0,5047 га по  вул. Б.Хмельницького, 42, від 01.02.05 № 040520900009).

Нормативна грошова оцінка становить 1 037 538 грн. 29 коп.;
Орендна плата становить 32 937 грн. 69 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 3,175.

1.11. ТОВ «Рибні промислові технології»  (договір оренди земельної ділянки площею  1,4648 га по  вул. П.Сингаївського, 3, від 21.02.06 № 040620900092).

Нормативна грошова оцінка становить 5 030 779 грн. 71 коп.;
Орендна плата становить 166 015 грн. 73 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 3,300.

1.12. ТОВ «ЕМІ - Україна»  (договір оренди земельної ділянки площею  1,0972 га по  вул. Промислова, 1/154, від 09.08.05 № 040520900323).

Нормативна грошова оцінка становить 3 518 474 грн. 86 коп.;
Орендна плата становить 105 554 грн. 25 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 3,000.

1.13. Селянське (фермерське) господарство «Сонячний пагорб»  (договір оренди земельної ділянки площею  0,5929 га по  вул. І.Гонти, 68, від 27.06.06      № 040620900395).

Нормативна грошова оцінка становить 1 811 373 грн. 92 коп.;
Орендна плата становить 79 700 грн. 45 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 4,400.

1.14. Фірма «Житомирінвест» ВАТ  (договір оренди земельних ділянок площею: ділянка 1 – 2,9606 га по вул. Кооперативній, 3, ділянка 2 – 1,6248 га по  вул. Баранова, 83, ділянка 3 – 6,6395 га по вул. Льонковій, 12, від 21.03.06р. № 040620900174).

Нормативна грошова оцінка становить:
ділянка 1 -  7 806 395 грн. 42 коп.;
ділянка 2 – 5 607 934 грн. 14 коп.;
ділянка 3 – 19 615 210 грн. 18 коп.
Орендна плата становить:
ділянка 1 – 234 191 грн. 86 коп. в рік;
ділянка 2 – 168 238 грн. 02 коп. в рік;
ділянка 3 – 588 456 грн. 31 коп. в рік.
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 3,300.

1.15. ТОВ  «ОНВІ»  (договір оренди земельних ділянок площею: ділянка 1 –1,2159 га, ділянка 2 – 0,8375 га, ділянка 3 – 0,0967 га, ділянка 4 – 0,0419 га, ділянка 5 – 1,1261,  від 06.04.06р. № 040620900248).

Нормативна грошова оцінка становить:
ділянка 1 -  3 997 965 грн. 95 коп.;
ділянка 2 – 2 614 147 грн. 98 коп.;
ділянка 3 – 301 836 грн. 55 коп.;
ділянка 4 – 130 785 грн. 43 коп.;
ділянка 5 – 3 514 975 грн. 57 коп.
Орендна плата становить:
ділянка 1 – 143 926 грн. 77 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 3,600.
ділянка 2 – 88 086 грн. 33 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 3,370.
ділянка 3 – 9 960 грн. 61 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 3,300.
ділянка 4 – 4 708 грн. 28 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 3,600.
ділянка 5 – 126 539 грн. 12 коп. в рік.
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 3,600.

1.16. ВКП  «Поліс» у формі ТОВ  (договір оренди земельної ділянки площею  0,8877 га по  вул. Малинській, 4, від 14.02.07  № 040720900055).

Нормативна грошова оцінка становить 1 375 901 грн. 88 коп.;
Орендна плата становить 48 987 грн. 61 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 3,560.

1.17. ЗАТ «Офіс - Хаус»  (договір оренди земельної ділянки площею 0,1369 га по  вул. Київській, 79, від 14.03.06 № 040620900149).

Нормативна грошова оцінка становить 1 625 911 грн. 59 коп.;
Орендна плата становить 77 230 грн. 80 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 4,750.

1.18. Фірма «Житомирінвест» ВАТ  (договір оренди земельної ділянки площею 1,2421 га по  вул. Заводській, 2,  від 03.10.06р. № 040620900477).

Нормативна грошова оцінка становить 4 923 947 грн. 11 коп.;
Орендна плата становить 177 262 грн. 10 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 3,600.

1.19. ПІІ «Лукойл - Україна» (договір оренди земельної ділянки площею 1,0059 га за адресою Шосе Київське, 44-а,  від 11.12.03р. № 105).

Нормативна грошова оцінка становить 2 044 246 грн. 65 коп.;
Орендна плата становить 147 185 грн. 76 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 7,200.

1.20. ПП «Подік»  (договір оренди земельної ділянки площею 0,3491 га за адресою майдан Смолянський, 3,  від 01.11.05р. № 040520900434).

Нормативна грошова оцінка становить 1 407 634 грн. 69 коп.;
Орендна плата становить 58 064 грн. 93 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 4,125.

1.21. ВАТ «Файн Фуд Житомир» (договір оренди земельної ділянки площею 0,9225 га по  пров. Телефонному, 3,  від 11.03.05р. № 040520900060).

Нормативна грошова оцінка становить 2 760 186 грн. 04 коп.;
Орендна плата становить 113 857 грн. 67 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 4,125.

     2. Враховуючи вимоги постанови Рівненського апеляційного господарського суду від 26.09.2012 по справі 16/5007/40/12 затвердити нові розміри нормативної грошової оцінки та орендної плати ФОП Ковтун В.М. (договір оренди земельної ділянки площею 0,0589 га по вул.Московській, 24-а (стара адреса вул. Московська, 24), від 30.12.2004 №040420900155).

     Нормативна грошова оцінка становить 887 639 грн. 99 коп.;
Орендна плата становить 50 595 грн. 48 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 5,700.

2.1. Враховуючи вимоги постанови Рівненського апеляційного господарського суду від 24.10.2012 затвердити нові розміри нормативної грошової оцінки та орендної плати ФОП Єсін М.П. (договір оренди земельної ділянки площею 0,7278 га по вул. Заводській, 13, від 25.04.2005 № 040520900148).

Нормативна грошова оцінка становить 2 334 445 грн. 64 коп..;
Орендна плата становить 81 266 грн. 72 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 3,481.

3. Управлінню регулювання земельних відносин Житомирської міської ради (Лалименко Є.В.),  управлінню по зв’язках з громадкістю Житомирської міської  ради (Білобровець О.М.) та комунальному підприємству “Інформаційно-видавничий центр Житомирської міської ради” (Бездітко )   проінформувати орендарів щодо прийнятого рішення.
4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Семенець Г.В. та постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування.

 

Міський голова                                                                          В.М. Дебой