Двадцять третя сесія шостого скликання

від_______2013 №_____                                                                               

                м. Житомир

Про надання  в користування земельної ділянки несільськогосподарського призначення за адресою м.Житомир пров.2 Кривий,10-а комунальному підприємству «Експлуатація штучних споруд» Житомирської міської ради

Розглянувши клопотання комунального підприємства «Експлуатація штучних споруд» Житомирської міської ради від 16.10.2012, технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки, відповідно до Земельного кодексу України, Податкового кодексу України, Законів України: “Про місцеве самоврядування в Україні”, “Про землеустрій”, «Про оренду землі», «Про Державний земельний кадастр»,  «Про Державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» міська рада

         ВИРІШИЛА:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки комунальному підприємству «Експлуатація штучних споруд» Житомирської міської ради (юридична адреса м.Житомир, вул.М.Рибалка,24, ідентифікаційний код 01473717) для експлуатації та догляду за гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами і каналами за адресою пров. 2 Кривий,10-а в             м. Житомирі.

2. Передати Комунальному підприємству «Експлуатація штучних споруд» Житомирської міської ради:

- в постійне користування земельну ділянку №1 площею 0,7316 га для експлуатації та догляду за гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами і каналами за адресою пров. 2 Кривий,10-а в м. Житомирі за рахунок земель комунальної власності територіальної громади міста не наданих у власність і користування.  

- в оренду, терміном на 10 років, земельну ділянку №2 площею 1,0931 га, для експлуатації та догляду за гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами і каналами за адресою пров. 2 Кривий,10-а в м. Житомирі за рахунок земель комунальної власності територіальної громади міста не наданих у власність і користування.

Підстава: заява від 16.10.2012;

-свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.03.2013 №1625192, №1614194 (об’єкт нерухомого майна –земельна ділянка);

-свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи.

3. Категорія земель- водного фонду.

4. Кадастрові номери-1810136300:11:019:0037, 1810136300:11:021:0011.

5. Розмір річної орендної плати за користування земельною ділянкою площею 1,0931 га встановити в сумі  70 289 грн. 76 коп. (сімдесят тисяч двісті вісімдесят дев’ять грн. 76 коп.) в рік;

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1 952 493 грн. 43 коп.(один мільйон дев’ятсот п’ятдесят дві тисячі чотириста дев’яносто три грн. 43 коп.).

 Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку при цьому становить 3,600.

Плата за користування земельною ділянкою площею 0,7316 га -в розмірі земельного податку.

6. Встановлено обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки №1 -прокладання інженерних комунікацій на земельну ділянку площею 0,0300 га згідно кадастрового плану.

7. Цільове використання земельної ділянки згідно класифікації видів цільового призначення земель: для експлуатації та догляду за гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами і каналами (код КВЦПЗ-10.04).

8.  Комунальному підприємству «Експлуатація штучних споруд» Житомирської міської ради:

8.1. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

8.2. У разі необхідності проведення реконструкції чи нового будівництва питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному нормативами забудови   м. Житомира.

8.3. Майново-правові питання вирішувати в установленому законом порядку.

9.    Доручити:

9.1. Органам Держземагенції:  

9.1.1. Внести необхідні зміни до Державного реєстру прав на земельні ділянки протягом 2-ох місяців з дня прийняття рішення;

9.1.2. Внести зміни до земельно-облікових даних;

9.2. Управлінню регулювання земельних відносин Житомирської міської ради сприяти своєчасному виготовленню договору оренди земельної ділянки.

10. Землекористувачу протягом одного місяця з дати прийняття даного рішення зареєструвати правовстановлюючі документи у відповідності до вимог чинного законодавства.

11. Заходи, передбачені затвердженою в установленому порядку документацією із землеустрою, є обов’язковими для виконання органами державної влади та органами місцевого самоврядування, землекористувачами, у тому числі орендарями.

12. Попередити заявника про те, що розробники документації із землеустрою несуть відповідно до закону відповідальність за достовірність, якість і безпеку заходів, передбачених цією документацією.    Виготовлення документації із землеустрою є комерційним ризиком замовника.

13. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Семенець Г.В. та постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування.

Міський голова                                                                                   В.М.Дебой  

Про надання  дозволу на укладання договору

земельного сервітуту та передачу в суборенду

земельної ділянки за адресою: м.Житомир, пров.2 Кривий, 10-а

Розглянувши клопотання комунального підприємства «Експлуатація штучних споруд» Житомирської міської ради від 13.11.2012, ТОВ «Метасинтез» від  21.05.2012, від 13.11.2012, технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки, відповідно до Земельного кодексу України, Податкового кодексу України, Законів України: “Про місцеве самоврядування в Україні”, “Про землеустрій”,  «Про оренду землі», «Про Державний земельний кадастр»,  «Про Державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» міська рада

         ВИРІШИЛА:

         1.  Надати дозвіл:

1.1. На укладання договору земельного сервітуту на земельну ділянку площею 0,0300 га за адресою пров. 2 Кривий,10-а з ТОВ «МЕТАСИНТЕЗ» для прокладання інженерно-технічних комунікацій (земельна ділянка №1 площею 0,7316 га з кадастровим номером 1810136300:11:019:0037 передана в постійне користування комунальному підприємству «Експлуатація штучних споруд» Житомирської міської ради для експлуатації та догляду за гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами і каналами).

1.2.  На передачу в суборенду земельної ділянки №2 площею 1,0931 га, кадастровий номер 1810136300:11:021:0011 за адресою пров. 2 Кривий,10-а ТОВ «МЕТАСИНТЕЗ», яка передана в оренду комунальному підприємству «Експлуатація штучних споруд» Житомирської міської ради для експлуатації та догляду за гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами і каналами, без зміни цільового призначення земельної ділянки, передбачивши наступні  обов’язки по договору для суборендаря:

 «З метою зняття аварійності лівобережного устою греблі суборендар зобов’язується:

-виконувати встановлені щодо об’єкта оренди обмеження (обтяження), передбачені законом або договором суборенди землі;

-дотримуватися режиму використання земель природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення;

-використовувати орендовану земельну ділянку за цільовим призначенням;

-своєчасно вносити орендну плату;

-не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів, дотримуватись правил добросусідства;

-забезпечити доступ на земельну ділянку відповідним службам міста для обслуговування і ремонту  об’єктів загального користувапння;

-замовити виготовлення проектної документації на будівництво лівобережного водоспуску для водопідйомної греблі на річці Тетерів;

- побудувати лівобережний водоспуск для водопідйомної греблі на річці Тетерів упродовж 2-ох років з моменту укладання цього договору суборенди вартістю не меншою ніж зазначена у заяві вх.№ 3699/14 від 23.05.2012 та доданому до неї техніко-економічноному обгрунтуванні.

-передати у власність територіальній громаді міста Житомира побудований лівобережний водоспуск для водопідйомної греблі на річці Тетерів відповідно до чинного законодавства».

Підстава: Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.03.2013 №1625192, №1614194 (об’єкт нерухомого майна –земельна ділянка).

2. Категорія земель-землі водного фонду.

3. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Семенець Г.В. та постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування.

Міський голова                                                                                   В.М.Дебой