УКРАЇНА
ЖИТОМИРСЬКА МІСЬКА РАДА
проект  Р І Ш Е Н Н Я
сесія шостого скликання

 

від_______2012 №_____
                м. Житомир

Про вилучення, припинення, надання
права користування земельними ділянками
юридичним і фізичним особам, внесення змін
до рішень міської ради

 

Розглянувши клопотання юридичних та фізичних осіб, проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, технічні документації із землеустрою щодо  встановлення меж земельних ділянок в натурі, технічні документації із землеустрою щодо  складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки, відповідно до ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, ст. 2, 3, 12, 92, 93, 98, 102, 120, 124, 125, 126, 142, 149 Земельного кодексу України, ст. 4, 19, 50, 55, 56 Закону України “Про землеустрій”,  ст. 19, 21, 31, 32, 33 Закону України “Про оренду землі”, рішення  Житомирської міської ради від 08.04.2009  № 956 “Про затвердження Положення про порядок встановлення розмірів та справляння орендної плати за земельні ділянки в м. Житомирі, які перебувають у державній або комунальній власності”, міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Припинити право землекористування та вилучити земельні ділянки у юридичних і фізичних осіб відповідно до додатку 1 (кількість землекористувачів – (), загальна площа вилучених земельних ділянок –га).

2. Вилучити земельну ділянку площею 0,0946 га за адресою вул.Промислова,6 надану в оренду ТОВ «Крома» (договір оренди земельної ділянки від 23.12.2005 №040520900634 ) за згодою.
Рекомендувати ТОВ «Крома» замовити виготовлення документації із землеустрою з відповідними оновленими розрахунками розміру річної орендної плати за користування земельною ділянкою для приведення у відповідність договору оренди земельної ділянки в частині площі та розміру орендної плати.

3. Вилучити земельну ділянку площею 0,0209 га за адресою вул.В.Бердичівська,71 надану в оренду фізичній особі-підприємцю Баранівському Богдану Олександровичу (договір оренди земельної ділянки від 25.03.2009 №040920900129 ) за згодою.
Рекомендувати фізичній особі-підприємцю Баранівському Богдану Олександровичу замовити виготовлення документації із землеустрою з відповідними оновленими розрахунками розміру річної орендної плати за користування земельною ділянкою для приведення у відповідність договору оренди земельної ділянки в частині площі та розміру орендної плати.

3.  Зарахувати вилучені земельні ділянки загальною площею  га до земель міської ради не наданих у власність  і користування.

4. Затвердити проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надати в оренду та постійне користування земельні ділянки юридичним та фізичним особам відповідно до додатку 2 (кількість землекористувачів –(), площа земельних ділянок –га).
5. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право користування земельною ділянкою та надати земельні ділянки в оренду юридичним та фізичним особам відповідно до додатку 3 (кількість землекористувачів- (), площа земельної ділянки –га).
7. Попередити заявників про те, що розробники документації із землеустрою несуть відповідно до закону відповідальність за достовірність, якість і безпеку заходів, передбачених цією документацією.    Виготовлення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок є комерційним ризиком замовника.

8. Суб'єктам земельних відносин (землекористувачам) протягом одного місяцяі з дати прийняття даного рішення звернутися до Житомирської міської ради для укладання договорів оренди земельних ділянок та протягом двох місяців з дати прийняття даного рішення, встановити межі земельних ділянок в натурі (на місцевості) та зареєструвати правовстановлюючі документи у відповідності до вимог чинного законодавства.

У разі не своєчасного оформлення та державної реєстрації в установленому порядку договорів оренди земельних ділянок чи державних актів на право постійного користування землею, управлінню регулювання земельних відносин Житомирської міської ради направити матеріали щодо правомірності використання землі в Державну інспекцію сільського господарства в Житомирській області.

9.    Внести зміни:
9.1.  В  договір оренди земельної ділянки по вул.Щорса,99-б, укладеного Житомирською міською радою з спільним підприємством «Агропродсервіс» та зареєстрованого в управлінні Держкомзему у м.Житомирі Житомирської області 18.05.2012 за № 181010004000213, а саме:
пункт 1 - слід читати «для будівництва і обслуговування багатоквартирно житлового будинку» замість виразу «для житлової забудови та комерційного використання»;
пункт 3 – сліж читати «1 364 194,93 грн.» замість виразу «2 095 180,41 грн.»;
пункт 5 – слід читати «1 227 грн. 78 коп. (одна тисяча двісті двадцять сім грн. 78 коп.) в рік.» замість виразу «64 615 грн. 36 коп. (шістдесят чотири тисячі п'ятнадцять грн. 56 коп.) в рік.
Підстава: клопотання від 30.10.12, рішення МВК від 15.03.2007 «Про надання дозволів на розроблення проектів нового будівництва, реконструкції, розширення існуючих об’єктів архітектури, внесення змін до рішень міськвиконкому, продавження їх терміну дії та передачі функцій замовника».
Підстава:Клопотання від 30.10.2012.

9.2. В державний акт на право постійного користування  землею від 05.09.1994 №234 в частині назви землекористувача, а саме, слід читати «Приватне акціонерне товариство «Торговельне підприємство Форт» замість виразу «Державному торгівельно-закупівельному підприємству «Форт».
Підстава:Клопотання від 05.11.2012.

9.3. В пункт 3 додатку 2 до рішення міської ради від 24.04.2012 №362 «Про поновлення договорів оренди земельних ділянок», а саме:
в графу 9- замість виразу « 151 971 грн. 73 коп.» слід читати «143 613 грн. 29 коп.»;
в графу 10 – замість виразу «3,300» слід читати «3,119».
Підстава: Клопотання від 19.10.2012 №48.

9.4. В пункт 4 пункту 4.1 рішення міської ради від 24.10.2011 №221 «Про вилучення, припинення, надання права користування земельними ділянками юридичним і фізичним особам та внесення змін до рішень міської ради», а саме, слід читати «34х19 м кв.» замість виразу «42х22 м кв.» та в договір оренди земельної ділянки від 29.02.2012 №181010004000161 за згодою.
Підстава:Клопотання від 14.11.2012 №40.

9.5. В пункт 5 пункту 4.1 рішення міської ради від 24.10.2011 №221 «Про вилучення, припинення, надання права користування земельними ділянками юридичним і фізичним особам та внесення змін до рішень міської ради», а саме, слід читати «30х15 м кв.» замість виразу «42х22 м кв.» та в договір оренди земельної ділянки від 29.02.2012 №181010004000161 за згодою.
Підстава:Клопотання від 14.11.2012 №40.

10. Пункт 1.2 рішення міської ради від 14.07.2011 №170 «Про надання дозволу на складання проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам» викласти в наступній редакції: «Сахацькій Зої Василівні, Сахацькому Анатолію Миколайовичу, (юридична адреса вул. М.Бердичівська,15/15, кв. 19, м.Житомир), Долматовій Оксані Анатоліївні, Долматову Андрію Ігоровичу (юридична адреса Новосибірська обл., Новосибірський район, с.Ярково, ДОС №21, кв.81), на складання документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Малій Бердичівській,15/15 для подальшого надання в користування (прибудова лоджії)».
Підстава:Клопотання від 19.11.2012.

11.    Доручити:

11.1. Органам Держкомзему:
11.1.1. Внести необхідні зміни до Державного реєстру прав на земельні ділянки протягом 2-ох місяців з дня прийняття рішення;
11.1.2. Внести зміни до земельно-облікових даних;
11.1.3. Внести зміни в державний акт на право постійного користування землею.
11.2. Управлінню регулювання земельних відносин Житомирської міської ради сприяти своєчасному виготовленню договорів оренди земельних ділянок.

12.  Землекористувачам, в разі закінчення терміну дії договору оренди земельної ділянки, забезпечити повернення земельних ділянок у відання міської ради, у стані придатному для подальшого їх використання за призначенням, або звернутися  до Житомирської міської ради, за 2 місяці до закінчення договору оренди землі, щодо поновлення дії договору оренди.

13. Зобов’язати землекористувачів створити та забезпечити умови вільного доступу для прокладання нових та реконструкції і експлуатації існуючих інженерних мереж, що проходять через земельні ділянки.

14. Заходи, передбачені затвердженою в установленому порядку документацією із землеустрою, є обов’язковими для виконання органами державної влади та органами місцевого самоврядування, землекористувачами, у тому числі орендарями.

15. Відмовити в задоволенні клопотань державної інспекції сільського господарства в Житомирській області від 07.11.2012 №01/2441, №01/2439, №01/2443, №01/2445 щодо приведення у відповідність із законодавством пунктів 7,2, 6,7  та пунктів 1, 2 додатку 3 до рішення міської ради від 30.08.12 №409 «Про вилучення, припинення, надання права користування земельними ділянками юридичним і фізичним особам, внесення змін до рішень міської ради».

16. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Семенець Г.В. та постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування.

 

Міський голова                                                                                          В.М.Дебой