УКРАЇНА
ЖИТОМИРСЬКА МІСЬКА РАДА
ПРОЕКТ   Р І Ш Е Н Н Я
сесія шостого скликання

від__________________№_______
                м. Житомир

Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського

призначення в м. Житомирі, на яких розміщені об’єкти

нерухомого майна заявників

 

Відповідно до ст. ст. 12, 40, 127, 128, 134 Земельного кодексу України, ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, ст. 9 Закону України “Про оренду землі” міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Продати земельні ділянки несільськогосподарського призначення в м. Житомирі згідно з додатком __.
1.1. Відмовити у продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення в м. Житомирі згідно з додатком __.
2. Додаткові умови продажу земельних ділянок:
2.1. Виконувати обов’язки власника земельної ділянки згідно з вимогами ст.91 Земельного кодексу України.
2.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.
2.3. Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.
2.4. Забезпечити вільний доступ до проданої земельної ділянки для контролю за дотриманням власником умов продажу земельної ділянки.
2.5. Питання майнових відносин вирішувати в установленому законом порядку.
3. У разі не підписання покупцями договорів купівлі-продажу земельних ділянок, в місячний термін з дня прийняття рішення міської ради про продаж, рішення втрачає чинність.
4. Попередити покупців, що право власності на земельні ділянки може бути припинено у випадках, передбачених статтями 140, 143 Земельного кодексу України.
5. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Семенець Г.В. та на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування.

 

Міський голова                                                                                       В.М. Дебой

Додаток 1
                                                                       до рішення сесії міської ради
                                                                       6 скликання від 30.08.12 № 413

 

1. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки по вул. Л.Українки, 43-а в м. Житомирі.

2. Затвердити вартість земельної ділянки у розмірі 100 968 грн. 00 коп. (Сто тисяч дев’ятсот шістдесят вісім гривень 00 копійок) з розрахунку за 1 м. кв. 210 грн. 79 коп. (Двісті десять гривень 79 копійок) на підставі експертної грошової оцінки (дата оцінки 01.05.2012, висновок державної експертизи землевпорядної документації від 12.06.12 № 217).

3. Продати фізичній особі підприємцю Войналовичу Михайлу Йосиповичу (юридична адреса: м. Житомир, вул. Л.Українки, 47 кв.45, ідентифікаційний номер 1607114215) земельну ділянку, площею 0,0479 га, по вул. Л.Українки, 43-а (кадастровий номер 1810136300:08:013:0038) на якій розміщено об’єкти нерухомого майна заявника (договір купівлі-продажу від 21.07.2005 року) за 100 968 грн. 00 коп. (Сто тисяч дев’ятсот шістдесят вісім гривень 00 копійок) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Земельна ділянка перебуває в оренді у фізичній особі підприємця Войналовича Михайла Йосиповича згідно з договором оренди земельної ділянки від 21.01.2008 року № 040820900029.

4. Зарахувати до суми, яку покупці мають сплатити за земельну ділянку, авансовий внесок в сумі 47 311 грн. 05 коп. (Сорок сім тисяч триста одинадцять гривень 05 копійок), сплачений відповідно до договору № 62 від 07.03.2012 року. Решта вартості земельної ділянки у сумі 53 656 грн. 95 коп. (П’ятдесят три тисячі шістсот п’ятдесят шість гривень 95 копійок) має бути сплачена протягом місяця з дня підписання договору купівлі-продажу.  

5. Фізичній особі підприємцю Войналовичу Михайлу Йосиповичу до одержання Державного акта на право власності на земельну ділянку виконувати умови договору оренди земельної ділянки від 21.01.2008 року    № 040820900029.
Після реєстрації Державного акта на право власності на земельну ділянку площею 0,0479 га, в користуванні, на умовах оренди, залишається земельна ділянка площею 0,0040 га (в межах «червоної» лінії). Встановити річний розмір орендної плати за земельну ділянку площею 0,0040 га в сумі    1 185 грн. 25 коп. Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку при цьому становить 3,000. Заявнику укласти додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки щодо зазначених змін.

6. Фізичній особі підприємцю Войналовичу Михайлу Йосиповичу оформити у місячний термін договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,0479 га, по вул. Л.Українки, 43-а в м. Житомирі за ціною визначеною цим рішенням.

7. Після сплати повної вартості земельної ділянки та відновної вартості зелених насаджень (у разі їх наявності на земельній ділянці), фізичній особі підприємцю Войналовичу Михайлу Йосиповичу одержати в установленому законом порядку Державний акт на право власності на земельну ділянку.

 
Секретар міської ради                                                                     Н.П.Леонченко

Додаток 2
                                                                       до рішення сесії міської ради
                                                                       6 скликання від 30.08.12 № 413

 

1. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки по вул. Ватутіна, 75 в м. Житомирі.

2. Затвердити вартість земельної ділянки у розмірі 230 295 грн. 78 коп. (Двісті тридцять тисяч двісті дев’яносто п’ять гривень 78 копійок) з розрахунку за 1 м. кв. 101 грн. 14 коп. (Сто одна гривня 14 копійок) на підставі експертної грошової оцінки (дата оцінки 31.05.2012, висновок державної експертизи землевпорядної документації від 01.08.12 № 257).

3. Продати товариству з обмеженою відповідальністю «Завод «Металіст» (юридична адреса: м. Житомир, вул. Ватутіна, 75, ідентифікаційний номер 13547220) земельну ділянку, площею 0,2277 га, по вул. Ватутіна, 75 (кадастровий номер 1810136300:05:028:0012) на якій розміщено об’єкти нерухомого майна заявника (свідоцтво про право власності від 20.03.2007 року, договір купівлі-продажу від 24.01.2007 року) за 230 295 грн. 78 коп. (Двісті тридцять тисяч двісті дев’яносто п’ять гривень 78 копійок) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Земельна ділянка перебуває в оренді у товариства з обмеженою відповідальністю «Завод «Металіст» згідно з договором оренди земельної ділянки від 07.02.2012 року № 181010004000144.

4. Зарахувати до суми, яку покупці мають сплатити за земельну ділянку, авансовий внесок в сумі 50 000 грн. 00 коп. (П’ятдесят тисяч гривень 00 копійок), сплачений відповідно до договору № 66 від 28.04.2012 року. Решта вартості земельної ділянки у сумі 180 295 грн. 78 коп. (Сто вісімдесят тисяч двісті дев’яносто п’ять гривень 78 копійок) має бути сплачена протягом місяця з дня підписання договору купівлі-продажу.  

5. Товариству з обмеженою відповідальністю «Завод «Металіст» до одержання Державного акта на право власності на земельну ділянку виконувати умови договору оренди земельної ділянки від 07.02.2012 року    № 181010004000144.
Після реєстрації Державного акта на право власності на земельну ділянку площею 0,2277 га, в користуванні, на умовах оренди, залишається земельна ділянка площею 0,0813 га (в межах «червоної» лінії). Встановити річний розмір орендної плати за земельну ділянку площею 0,0813 га в сумі    10 774 грн. 42 коп. Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку при цьому становить 3,000. Заявнику укласти додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки щодо зазначених змін.

6. Товариству з обмеженою відповідальністю «Завод «Металіст» оформити у місячний термін договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,2277 га, по вул. Ватутіна, 75 в м. Житомирі за ціною визначеною цим рішенням.

7. Після сплати повної вартості земельної ділянки та відновної вартості зелених насаджень (у разі їх наявності на земельній ділянці), товариству з обмеженою відповідальністю «Завод «Металіст» одержати в установленому законом порядку Державний акт на право власності на земельну ділянку.

 
Секретар міської ради                                                                     Н.П.Леонченко

Додаток 3
                                                                       до рішення сесії міської ради
                                                                       6 скликання від 30.08.12 № 413

1. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки по вул. Войкова, 3 в м. Житомирі.

2. Затвердити вартість земельної ділянки у розмірі 98 615 грн. 66 коп. (Дев’яносто вісім тисяч шістсот п’ятнадцять гривень 66 копійок) з розрахунку за 1 м. кв. 185 грн. 02 коп. (Сто вісімдесят п’ять гривень 02 копійки) на підставі експертної грошової оцінки (дата оцінки 31.05.2012, висновок державної експертизи землевпорядної документації від 10.08.12    № 273).

3. Продати товариству з обмеженою відповідальністю «Рекламно-виробниче агентство «Імідж» (юридична адреса: м. Житомир,                     вул. Московська, 108/56-а кв.42, ідентифікаційний код юридичної особи 24705188) земельну ділянку, площею 0,0533 га, по вул. Войкова, 3 (кадастровий номер 1810136300:09:009:0005) на якій розміщено об’єкти нерухомого майна заявника (договір купівлі-продажу від 11.12.01) за 98 615 грн. 66 коп. (Дев’яносто вісім тисяч шістсот п’ятнадцять гривень 66 копійок) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Земельна ділянка перебуває в оренді у товариства з обмеженою відповідальністю «Рекламно-виробниче агентство «Імідж» згідно з договором оренди земельної ділянки від 19.01.2004 року № 117.

4. Зарахувати до суми, яку покупці мають сплатити за земельну ділянку, авансовий внесок в сумі 50 000 грн. 00 коп. (П’ятдесят тисяч гривень 00 копійок), сплачений відповідно до договору № 65 від 28.04.2012 року. Решта вартості земельної ділянки у сумі 48 615 грн. 66 коп. (Сорок вісім тисяч шістсот п’ятнадцять гривень 66 копійок) має бути сплачена протягом місяця з дня підписання договору купівлі-продажу.  

5. Товариству з обмеженою відповідальністю «Рекламно-виробниче агентство «Імідж» до одержання Державного акта на право власності на земельну ділянку виконувати умови договору оренди земельної ділянки від 19.01.2004 року № 117. Після одержання Державного акта на право власності на земельну ділянку договір оренди земельної ділянки відповідно до ст.31 Закону України «Про оренду землі» припиняє свою дію.

6. Товариству з обмеженою відповідальністю «Рекламно-виробниче агентство «Імідж» оформити у місячний термін договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,0553 га, по вул. Войкова, 3 в м. Житомирі за ціною визначеною цим рішенням.

7. Після сплати повної вартості земельної ділянки та відновної вартості зелених насаджень (у разі їх наявності на земельній ділянці), товариству з обмеженою відповідальністю «Рекламно-виробниче агентство «Імідж» одержати в установленому законом порядку Державний акт на право власності на земельну ділянку.

 
Секретар міської ради                                                                     Н.П.Леонченко

 

Додаток 4
                                                                       до рішення сесії міської ради
                                                                       6 скликання від 30.08.12 № 413

1. Відмовити у продажу земельної ділянки, площею 0,1777 га, по      вул. Авіаторів, 3-а фізичній особі-підприємцю Добровольському Максиму Олексійовичу (юридична адреса: смт. Черняхів, вул. Постишева, 60 кв.1, ідентифікаційний номер 2786008851) та фізичній особі-підприємцю Пахомовій Наталії Олексіївні (юридична адреса: м. Житомир, вул. Хлібна, 39/19 кв.120, ідентифікаційний номер 2627112705), цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Підстава: письмове клопотання орендарів від 27.07.12.

2. Департаменту бюджету та фінансів Житомирської міської ради повернути, в місячний термін з дня прийняття рішення міської ради, фізичній особі-підприємцю Добровольському Максиму Олексійовичу та фізичній особі-підприємцю Пахомовій Наталії Олексіївні, частину авансового внеску в сумі 48 668 грн. 90 коп. (Сорок вісім тисяч шістсот шістдесят вісім гривень 90 копійок) сплачену відповідно до договору від 06.01.2012 року № 57 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки.
Решта авансового внеску в сумі 1 331 грн. 10 коп. (Одна тисяча триста тридцять одна гривня 10 копійок), яка була перерахована суб’єкту оціночної діяльності за надання послуг з оцінки земельної ділянки відповідно до акту приймання – передачі виконаних робіт та надання послуг від 21.10.2010 року, поверненню не підлягає.

Секретар міської ради                                                                     Н.П.Леонченко