Про вилучення, припинення, надання
права користування земельними ділянками
юридичним і фізичним особам, внесення змін
до рішень міської ради

 

Розглянувши клопотання юридичних та фізичних осіб, проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, технічні документації із землеустрою щодо  встановлення меж земельних ділянок в натурі, технічні документації із землеустрою щодо  складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки, відповідно до ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, ст. 2, 3, 12, 92, 93, 98, 102, 120, 124, 125, 126, 142, 149 Земельного кодексу України, ст. 4, 19, 50, 55, 56 Закону України “Про землеустрій”,  ст. 19, 21, 31, 32, 33 Закону України “Про оренду землі”, рішення  Житомирської міської ради від 08.04.2009  № 956 “Про затвердження Положення про порядок встановлення розмірів та справляння орендної плати за земельні ділянки в м. Житомирі, які перебувають у державній або комунальній власності”, міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Припинити право землекористування та вилучити земельні ділянки у юридичних і фізичних осіб відповідно до додатку 1 (кількість землекористувачів –5 (п’ять), загальна площа вилучених земельних ділянок –11,7575 га).

2.  Вилучити:
2.1. Земельну ділянку площею 0,0321 га за адресою вул.Піонерська,45-а надану в оренду Коровіній Віті Казимирівні (договір оренди землі від 04.04.2011 №181010004000014) за згодою.

Залишити в оренді Коровіної В.К. земельну ділянку площею 0,0295 га.
Нормативна грошова оцінка становить 51015 грн. 36 коп;

Орендна плата становить 45 грн. 91 коп. в рік;

Коефіцієнт співідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 3,000.

Внести зміни до договору оренди землі, укладеного з Коровіною В.К. (юридична адреса вул.Піонерська,45-а, м.Житомир) по вул.Піонерській,45-а та зареєстрованого 04.04.2011 №181010004000014 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, шляхом укладання додаткової угоди.

2.2. Земельну ділянку площею 0,0281 га за адресою вул.Піонерська,45-а надану в оренду Коровіну Дмитру Олександровичу (договір оренди землі від 04.04.2011 №181010004000013) за згодою.

Залишити в оренді Коровін Д.О. земельну ділянку площею 0,0341 га.

Нормативна грошова оцінка становить 58970 грн. 30 коп.;

Орендна плата становить 53 грн.07 коп. в рік;

Коефіцієнт співідношення орендної плати до земельного податку  при цьому становить 3,000.

Внести зміни до договору оренди землі, укладеного з Коровіним Д.О. (юридична адреса вул.Піонерська,45-а, м.Житомир) по вул.Піонерській,45-а та зареєстрованого 04.04.2011 №181010004000013 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, шляхом укладання додаткової угоди.

3.  Зарахувати вилучені земельні ділянки загальною площею 11,8177 га до земель міської ради не наданих у власність  і користування.

4. Затвердити проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надати в оренду та постійне користування земельні ділянки юридичним та фізичним особам відповідно до додатку 2 (кількість землекористувачів –19 (дев’ятнадцять), площа земельних ділянок –2,1355 га).
5. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право користування земельною ділянкою та надати земельні ділянки в оренду юридичним та фізичним особам відповідно до додатку 3 (кількість землекористувачів-4 (чотири), площа земельної ділянки –8,5758 га).
6. Затвердити технічну документацію із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки, площею 5,1088 га для комерційного використання, що знаходиться за адресою: м.Житомир, вул.Малинова,15, 17, 19, яка перебуває в користуванні на умовах оренди приватного підприємства «Артпроект».

Надати дозвіл на заміну кадастрового плану до договору оренди землі відповідно акту встановлення (відновлення) та погодження меж земельної ділянкив натурі (на місцевості) за фактичним використанням.

7. Попередити заявників про те, що розробники документації із землеустрою несуть відповідно до закону відповідальність за достовірність, якість і безпеку заходів, передбачених цією документацією.    Виготовлення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок є комерційним ризиком замовника.

8. Суб'єктам земельних відносин (землекористувачам) протягом одного місяцяі з дати прийняття даного рішення звернутися до Житомирської міської ради для укладання договорів оренди земельних ділянок та протягом двох місяців з дати прийняття даного рішення, встановити межі земельних ділянок в натурі (на місцевості) та зареєструвати правовстановлюючі документи у відповідності до вимог чинного законодавства.

У разі не своєчасного оформлення та державної реєстрації в установленому порядку договорів оренди земельних ділянок чи державних актів на право постійного користування землею, управлінню регулювання земельних відносин Житомирської міської ради направити матеріали щодо правомірності використання землі в Державну інспекцію сільського господарства в Житомирській області.

9.    Внести зміни:
9.1. В графу 5 пункту 3 додатку до рішення Житомирської міської ради від 29.03.12 № 340 «Про розгляд звернень юридичних та фізичних осіб щодо продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення в                             м. Житомирі» в частині площі земельної ділянки, а саме слід читати «0,0582» замість виразу «0,1161» в зв’язку з уточненням.

9.2. В графу 10 пункту 1 додатку до рішення Житомирської міської ради від 30.08.12 № 414 «Про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок несільськогосподарського призначення в м. Житомирі» в примітку, а саме, слід читати «Заборона капітального будівництва в межах «червоної» лінії вул. Баранова» замість виразу «Земельну ділянку площею, 0,0466 га залишити в оренді («червона» лінія вул. Баранова)».
Підстава: Клопотання від 28.09.2012 №125.

9.3. В пункт 9 рішення міської ради від 14.07.2011 №168 «Про вилучення, припинення, надання права користування земельними ділянками юридичним і фізичним особам та внесення змін до рішень міської ради», а саме замість виразу  «№548» читати «№584» в зв’язку з уточненням.

9.4. В преамбулу договору оренди землі зареєстрованого 19.05.2008 за                   № 040820900219 в частині орендаря земельної ділянки, а саме слід читати  «…ОРЕНДАР фізична особа-підприємець Чуприн Марія Сергіївна, яка мешкає за адресою: м.Житомир, вул.Якіра,13/1 кв.4,…» замість виразу «ОРЕНДАР приватний підприємець Дергачова Наталя Анатоліївна, який мешкає за адресою: м.Житомир, вул.Огієнка,12, кв.60…»,  шляхом укладання додаткової угоди.

Підстава: Клопотання від 31.08.2012 б/н, виписка з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

9.5. В графу 3 пункту 2  додатку 3 до рішення міської ради від 07.12.2011 №244 «Про вилучення, припинення, надання права користування земельними ділянками юридичним і фізичним особам, внесення змін та доповнень до рішень міської ради» в частині назви підприємства, а саме слід читати «Територіальна громада сіл, селищ, міст Житомирської області в особі Комунальної установи по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради» замість виразу «Територіальна громада сіл, селищ, міст житомирської області в особі Комунального підприємства по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради».
Підстава:Рішення обласної ради від 08.09.11 №314 «Про реорганізацію комунального підприємства по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради», виписка з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, клопотання від 04.10.2012 №662.

10. Надати дозвіл:

10.1. На одержання Державного акта на право постійного користування земельною ділянкою площею 1,9396 га по вул.Коростишівській,54 в м.Житомирі Житомирській регіональній державній лабораторії ветеринарної медицини  (юридична адреса вул.Коростишівська,54, м.Житомир, ід.код 00698207) на підставі наказу Державного комітету ветеринарної медицини України від 26.03.2008 №43 «Про перейменування Республіканської державної лабораторії в автономній Республіці Крим та обласних державних лабораторій ветеринарної медицини».
Припинити дію державного акта на право постійного користування земельною ділянкою площею 1,9396 га по вул.Коростишівській,54 від 15 жовтня 2009 №030923000001.

10.2. На одержання Державного акта на право постійного користування земельною ділянкою площею 1,6811 га по вул.Дитячої комуни,12 в м.Житомирі Комунальній установі «Житомирська спеціальна загальноосвітня школа-інтернат» Житомирської обласної ради на підставі рішення Житомирської обласної ради  від 22.03.12 №466 «Про зміну назв та погодження статутів шкіл-інтернатів, що перебувають у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області».
Припинити дію державного акта на право постійного користування земельною ділянкою площею 1,6811 га по вул.Дитячої комуни,12 від 23 грудня 2009 №030923000004.

10.3. На одержання Державного акта на право постійного користування земельною ділянкою площею 0,0920 га по вул.Дитячої комуни,12 в м.Житомирі комунальній установі «Житомирська спеціальна загальноосвітня школа-інтернат» Житомирської обласної ради на підставі рішення Житомирської обласної ради  від 22.03.12 №466 «Про зміну назв та погодження статутів шкіл-інтернатів, що перебувають у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області».
Припинити дію державного акта на право постійного користування земельною ділянкою площею 0,0920 га по вул.Дитячої комуни,12 від 23 грудня 2009 №030923000005.

10.4. Товариству з обмеженою відповідальністю «Готельний комплекс «Замковий» (юридична адреса вул.Комерційна,8, м.Житомир, код ЄДРПОУ 37927595) на суборенду земельної ділянки площею 0,0470 га по вул.Кафедральній,10 у м.Житомирі, переданої в оренду товариству з обмеженою відповідальністю «Замкове» (юридична адреса вул.Кафедральна,10, м.Житомир, ід.код 22063975, договір оренди земельної ділянки від 27.01.2006 №040620900033).
Підстава: Клопотання від 29.08.2012 №27, технічна документація із землеустрою.

11.    Доручити:

11.1. Органам Держкомзему:
11.1.1. Внести необхідні зміни до Державного реєстру прав на земельні ділянки протягом 2-ох місяців з дня прийняття рішення;
11.1.2. Внести зміни до земельно-облікових даних;
11.1.3. Внести зміни в державний акт на право постійного користування землею №3, №6, №568.
11.2. Управлінню регулювання земельних відносин Житомирської міської ради сприяти своєчасному виготовленню договорів оренди земельних ділянок.

12.  Землекористувачам, в разі закінчення терміну дії договору оренди земельної ділянки, забезпечити повернення земельних ділянок у відання міської ради, у стані придатному для подальшого їх використання за призначенням, або звернутися  до Житомирської міської ради, за 2 місяці до закінчення договору оренди землі, щодо поновлення дії договору оренди.

13. Зобов’язати землекористувачів створити та забезпечити умови вільного доступу для прокладання нових та реконструкції і експлуатації існуючих інженерних мереж, що проходять через земельні ділянки.

14. Заходи, передбачені затвердженою в установленому порядку документацією із землеустрою, є обов’язковими для виконання органами державної влади та органами місцевого самоврядування, землекористувачами, у тому числі орендарями.

15. Відмовити:
15.1. ФОП Сорочинському В.Ю. в розгляді клопотання щодо припинення термуну дії договору оренди земельної ділянки по вул.Гоголівській,93 до представлення довідки КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради  про погашення права власності на нерухоме майно.

16. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Семенець Г.В. та постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування.

Міський голова                                                                                          В.М.Дебой 

 

Додатки