УКРАЇНА
ЖИТОМИРСЬКА МІСЬКА РАДА
Р І Ш Е Н Н Я
Дванадцята сесія шостого скликання
від_______2012 №_____
м. Житомир
Про вилучення, припинення, надання
права користування земельними ділянками
юридичним і фізичним особам, внесення змін
та доповнень до рішень міської ради
Розглянувши клопотання юридичних та фізичних осіб, проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, технічні документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі, технічні документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки, відповідно до ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, ст. 2, 3, 12, 92, 93, 98, 102, 120, 124, 125, 126, 142, 149 Земельного кодексу України, ст. 4, 19, 50, 55, 56 Закону України “Про землеустрій”, ст. 19, 21, 31, 32, 33 Закону України “Про оренду землі”, рішення Житомирської міської ради від 08.04.2009 № 956 “Про затвердження Положення про порядок встановлення розмірів та справляння орендної плати за земельні ділянки в м. Житомирі, які перебувають у державній або комунальній власності”, міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надати в оренду та постійне користування земельні ділянки фізичним особам відповідно до додатку 1 (кількість землекористувачів – 4 (чотири), площа земельних ділянок – 0,0952 га).
2. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право користування земельною ділянкою та надати земельну ділянку в оренду фізичній особі відповідно до додатку 2 (кількість землекористувачів- 1 (один), площа земельної ділянки – 0,0691 га).
3. Попередити заявників про те, що Житомирська міська рада та її виконавчі органи не несуть відповідальності за достовірність, якість і безпеку заходів, передбачених технічною документацією із землеустрою. Виготовлення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок є комерційним ризиком замовника.
Суб'єктам земельних відносин (землекористувачам) протягом двох місяців з дати прийняття даного рішення, розробити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та зареєструвати правовстановлюючі документи у відповідності до вимог чинного законодавства.
У разі не своєчасного оформлення та державної реєстрації в установленому порядку договорів оренди земельних ділянок чи державних актів на право постійного користування землею, управлінню регулювання земельних відносин Житомирської міської ради направити матеріали щодо правомірності використання землі в органи Держкомзему.
4. Внести зміни:
4.1. В державний акт на право постійного користування землею від 19.11.1996 №406 в частині назви підприємства та адреси земельної ділянки, а саме, слід читати «Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «Житомиртранссервіс»» замість виразу «Колективному виробничо-комерційному підприємству закритому акціонерному товариству «Житомирагротранссервіс», слід читати «вул.Маршала Рибалка,25» замість виразу «вул.Соколовська, 23-а».
Підстава:Клопотання від 02.03.2012 №88.
4.2. В графу 6, пункту 26 додатку до рішення міської ради від 09.02.2012 №308 «Про надання дозволу на складання проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок юридичним та фізичним особам» в частині площі земельної ділянки, слід читати «0,0550» замість виразу «0,0090 0,0180».
5. Враховуючи рішення міської ради від 05.09.2007 року № 369 «Про затвердження матеріалів коригування технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок міста», Земельний кодекс України та Податковий кодекс України, затвердити нові розміри нормативної грошової оцінки та орендної плати за використання земельними ділянками на умовах оренди в м.Житомирі наступним землекористувачам.
5.1. ТОВ «Стандарт» (договір оренди земельної ділянки площею 0,7052 га по вул. Кооперативній, 18, від 26.05.05 № 040520900209).
Нормативна грошова оцінка становить 3 865 602 грн. 92 коп.;
Орендна плата становить 146 892 грн. 91 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку при цьому становить 3,800.
5.2. ВАТ «Соколовський кар’єр» (договір оренди земельної ділянки площею 9,0427 га по вул. Гранітній, 16, від 19.05.06 № 040620900333).
Нормативна грошова оцінка становить 22 418 198 грн. 24 коп.;
Орендна плата становить 792 707 грн. 49 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку при цьому становить 3,536.
5.3. ЗАТ «Ліспроммаш» (договір оренди земельної ділянки площею 0,8198 га по вул. Заводській, 13, від 21.03.05 № 040520900081).
Нормативна грошова оцінка становить 2 375 948 грн. 50 коп.;
Орендна плата становить 81 941 грн. 71 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку при цьому становить 3,449.
5.4. ВАТ «Житомирський консервний завод» (договір оренди земельної ділянки площею 8,6665 га по вул. Щорса, 169, від 20.09.05 № 040520900371).
Нормативна грошова оцінка становить 21 322 451 грн. 06 коп.;
Орендна плата становить 665 686 грн. 92 коп. в рік.
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку при цьому становить 3,122.
5.5. ТОВ «Замкове» (договір оренди земельної ділянки площею 0,2428 га по вул. Кафедральній, 10, від 27.01.06 № 040620900033).
Нормативна грошова оцінка становить 2 756 901 грн. 48 коп.;
Орендна плата становить 189 536 грн. 98 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку при цьому становить 6,875.
5.6. АТЗТ «Техносервіс» (договір оренди земельної ділянки площею 1,0637 га по вул. Ватутіна, 170-а, від 11.01.08 № 040820900014).
Нормативна грошова оцінка становить 3 849 367 грн. 97 коп.;
Орендна плата становить 158 786 грн. 43 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку при цьому становить 4,125.
5.7. ТОВ «Укрнафтопостач» (договір оренди земельної ділянки площею 0,8114 га по вул. Корольова, 173, від 01.02.08 № 040820900050).
Нормативна грошова оцінка становить 1 116 331 грн. 19 коп.;
Орендна плата становить 66 979 грн. 87 коп. в рік;
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку при цьому становить 6,000.
5.8. ЖФП ВНЗ «Європейський університет» (договір оренди земельних ділянок площею:
- ділянка 1 – площею 0,7624 га ;
- ділянка 2 – площею 0,2569 га ;
- ділянка 3 – площею 0,0078 га ;
за адресою проспект Миру, 59, від 12.05.2006 р. № 040620900317).
Нормативна грошова оцінка земельних ділянок становить:
- ділянка 1 – 2 584 915 грн. 33 коп.;
- ділянка 2 – 871 018 грн. 82 коп.;
- ділянка 3 – 26 445 грн. 88 коп.
Орендна плата становить:
- ділянка 1 – 85 302 грн. 21 коп. в рік;
- ділянка 2 – 26 935 грн. 39 коп. в рік;
- ділянка 3 – 793 грн. 38 коп. в рік.
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку при цьому становить:
- ділянка 1 – 3,300;
- ділянка 2 – 3,092;
- ділянка 3 – 3,000.
Землекористувачам протягом 20 робочих днів з дня прийняття рішення звернутися до управління регулювання земельних відносин для внесення змін та укладання додаткової угоди до договору.
6. Доручити:
6.1. Органам Держкомзему:
6.1.1. Внести необхідні зміни до Державного реєстру прав на земельні ділянки протягом 2-ох місяців з дня прийняття рішення;
6.1.2. Внести зміни до земельно-облікових даних;
6.2. Управлінню регулювання земельних відносин Житомирської міської ради сприяти своєчасному виготовленню договорів оренди земельних ділянок.
Направити повідомлення землекористувачам про прийняте рішення щодо змін орендної плати та необхідності внести зміни до договорів оренди.
7. Землекористувачам, в разі закінчення терміну користування земельною ділянкою, забезпечити повернення земельних ділянок у відання міської ради, у стані придатному для подальшого їх використання за призначенням, або продовжити термін користування.
8. Зобов’язати землекористувачів створити та забезпечити умови вільного доступу для прокладання нових та реконструкції і експлуатації існуючих інженерних мереж, що проходять через земельні ділянки.
У разі відсутності зверенень землекористувачів, приведенних в пункті 5, щодо укладання додаткових угод, матеріали передати до юридичного департамента та прокуратури міста для проведення претензійно-позовної роботи.
9. Вважати таким, що втратив чинність:
9.1. Пункт 10 додатку 2 до рішення міської ради від 18.08.2010 №1324 «Про вилучення, припинення, надання права користування земельними ділянками юридичним і фізичним особам та внесення змін, доповнень до рішень міської ради».
Підстава: Клопотання від 16.03.2012 № 113.
9.2. Додаток 6 рішення міської ради від 18.03.09 № 909 «Про затвердження нових розмірів річної орендної плати та приведення у відповідність договорів оренди земельних ділянок несільськогосподарського призначення».
Підстава: Клопотання від 20.02.2012 № 32.
9.3. Припинити дію договору про встановлення особистого строкового сервітуту від 30.09.2010 №100156 шляхом укладання додаткової угоди.
10. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Семенець Г.В. та постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування.
Міський голова В.М.Дебой
Внесено зміни 23.04.12
