ПРОЕКТ
від 13.09.11
УКРАЇНА
ЖИТОМИРСЬКА МІСЬКА РАДА
Р І Ш Е Н Н Я
Сьома сесія шостого скликання
Про продаж фізичній особі-підприємцю
Сороці Віталію Анатолійовичу земельної
ділянки несільськогосподарського призначення
за адресою: м. Житомир, вул. Щорса,63, на якій
розташовано об’єкти нерухомого майна заявника
Відповідно до ст. ст. 12, 127, 128, 134 Земельного кодексу України, ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, ст. 9 Закону України “Про оренду землі” міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки по вул. Щорса,63 в м. Житомирі.
2. Затвердити вартість земельної ділянки у розмірі 295 797 грн. 50 коп. (Двісті дев’яносто п’ять тисяч сімсот дев’яносто сім гривень 50 копійок) з розрахунку за 1 м. кв. 447 грн. 50 коп. (Чотириста сорок сім гривень 50 копійок) на підставі експертної грошової оцінки (дата оцінки 31.05.2011, висновок державної експертизи землевпорядної документації від 22.07.11 № 282).
3. Продати фізичній особі-підприємцю Сороці Віталію Анатолійовичу (юридична адреса: м. Житомир, вул. Київська,74 кв.196, ідентифікаційний номер 2689610670) земельну ділянку площею 0,0661 га по вул. Щорса,63 на якій розміщено об’єкти нерухомого майна заявника (свідоцтва про право власності від 06.04.06 та від 29.09.08) за 295 797 грн. 50 коп. (Двісті дев’яносто п’ять тисяч сімсот дев’яносто сім гривень 50 копійок) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Земельна ділянка перебуває в оренді у фізичної особи-підприємця Сороці Віталія Анатолійовича згідно з договором оренди земельної ділянки від 11.02.03 № 38.
4. Зарахувати до суми, яку покупець має сплатити за земельну ділянку, авансовий внесок в сумі 66 395 грн. 90 коп. (Шістдесят шість тисяч триста дев’яносто п’ять гривень 90 копійок), сплачений відповідно до договору № 42 від 31.03.2011 року. Решта вартості земельної ділянки у сумі 229 401 грн. 60 коп. (Двісті двадцять дев’ять тисяч чотириста одна гривня 60 копійок) має бути сплачена протягом місяця з дня підписання договору купівлі-продажу.
5. Фізичній особі-підприємцю Сороці Віталію Анатолійовичу до одержання Державного акта на право власності на земельну ділянку виконувати умови договору оренди земельної ділянки від 11.02.03 № 38.
Після одержання Державного акта на право власності на земельну ділянку площею 0,0661 га, в користуванні, на умовах оренди, залишається земельна ділянка площею 0,0081 га. Встановити річний розмір орендної плати за земельну ділянку площею 0,0081 га в сумі 4 069 грн. 10 коп. Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку при цьому становить 5,000.
6. Фізичній особі-підприємцю Сороці Віталію Анатолійовичу оформити у місячний термін договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,0661 га, по вул. Щорса,63 в м. Житомирі за ціною визначеною цим рішенням.
7. Після сплати повної вартості земельної ділянки фізичній особі-підприємцю Сороці Віталію Анатолійовичу одержати в установленому законом порядку Державний акт на право власності на земельну ділянку.
8. Додаткові умови продажу земельної ділянки фізичній особі-підприємцю Сороці Віталію Анатолійовичу:
8.1. Виконувати обов’язки власника земельної ділянки згідно з вимогами ст.91 Земельного кодексу України.
8.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.
8.3. Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.
8.4. Забезпечити вільний доступ до проданої земельної ділянки для контролю за дотриманням власником умов продажу земельної ділянки.
8.5. Питання майнових відносин вирішувати в установленому законом порядку.
9. У разі не підписання покупцем договору купівлі-продажу земельної ділянки в місячний термін з дня прийняття рішення міської ради про продаж, рішення втрачає чинність.
10. Попередити фізичну особу-підприємця Сороку Віталія Анатолійовича, що право власності на земельну ділянку може бути припинено у випадках, передбачених статтями 140, 143 Земельного кодексу України.
11. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Семенець Г.В. та на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування.
Міський голова В.М. Дебой
