ПРОЕКТ
від 13.09.11
УКРАЇНА
ЖИТОМИРСЬКА МІСЬКА РАДА
Р І Ш Е Н Н Я
Сьома сесія шостого скликання
Про продаж товариству з обмеженою
відповідальністю «Крома» земельної
ділянки несільськогосподарського призначення
за адресою: м. Житомир, вул. Промислова,6,
на якій розташовано об’єкти нерухомого майна заявника
Відповідно до ст. ст. 12, 127, 128, 134 Земельного кодексу України, ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, ст. 9 Закону України “Про оренду землі” міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки по вул. Промислова,6 в м. Житомирі.
2. Затвердити вартість земельної ділянки у розмірі 1 177 148 грн. 80 коп. (Один мільйон сто сімдесят сім тисяч сто сорок вісім гривень 80 копійок) з розрахунку за 1 м. кв. 20 грн. 38 коп. (Двадцять гривень 38 копійок) на підставі експертної грошової оцінки (дата оцінки 31.05.2011, висновок державної експертизи землевпорядної документації від 08.07.11 № 226).
3. Продати товариству з обмеженою відповідальністю «Крома» (юридична адреса: м. Житомир, вул. Промислова,6, ідентифікаційний код юридичної особи 32122048) земельну ділянку площею 5,7760 га по вул. Промислова,6 на якій розміщено об’єкти нерухомого майна заявника (свідоцтво про право власності від 08.06.11, договори купівлі-продажу від 10.04.08, 29.01.03, 22.01.03, 24.01.03) за 1 177 148 грн. 80 коп. (Один мільйон сто сімдесят сім тисяч сто сорок вісім гривень 80 копійок) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Земельна ділянка перебуває в оренді у товариства з обмеженою відповідальністю «Крома» згідно з договором оренди земельної ділянки від 23.12.05 № 040520900634.
4. Зарахувати до суми, яку покупець має сплатити за земельну ділянку, авансовий внесок в сумі 50 000 грн. 00 коп. (П’ятдесят тисяч гривень 00 копійок), сплачений відповідно до договору № 39 від 28.03.2011 року. Решта вартості земельної ділянки у сумі 1 127 148 грн. 80 коп. (Один мільйон сто двадцять сім тисяч сто сорок вісім гривень 80 копійок) має бути сплачена протягом місяця з дня підписання договору купівлі-продажу.
5. Товариству з обмеженою відповідальністю «Крома» до одержання Державного акта на право власності на земельну ділянку виконувати умови договору оренди земельної ділянки від 23.12.05 № 040520900634.
Після одержання Державного акта на право власності на земельну ділянку площею 5,7760 га, в користуванні, на умовах оренди, залишається земельна ділянка площею 0,1698 га (в межах «червоної» лінії). Встановити річний розмір орендної плати за земельну ділянку площею 0,1698 га в сумі 16 329 грн. 48 коп. Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку при цьому становить 3,000.
6. Товариству з обмеженою відповідальністю «Крома» оформити у місячний термін договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 5,7760 га, по вул. Промислова,6 в м. Житомирі за ціною визначеною цим рішенням.
7. Після сплати повної вартості земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю «Крома» одержати в установленому законом порядку Державний акт на право власності на земельну ділянку.
8. Додаткові умови продажу земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю «Крома»:
8.1. Виконувати обов’язки власника земельної ділянки згідно з вимогами ст.91 Земельного кодексу України.
8.2. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.
8.3. Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.
8.4. Забезпечити вільний доступ до проданої земельної ділянки для контролю за дотриманням власником умов продажу земельної ділянки.
8.5. Питання майнових відносин вирішувати в установленому законом порядку.
9. У разі не підписання покупцем договору купівлі-продажу земельної ділянки в місячний термін з дня прийняття рішення міської ради про продаж, рішення втрачає чинність.
10. Попередити товариство з обмеженою відповідальністю «Крома», що право власності на земельну ділянку може бути припинено у випадках, передбачених статтями 140, 143 Земельного кодексу України.
11. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Семенець Г.В. та на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування.
Міський голова В.М. Дебой
