/data/files/new/pripinennya_koristuvannya.rar
УКРАЇНА
ЖИТОМИРСЬКА МІСЬКА РАДА
Р І Ш Е Н Н Я
П’ята сесія шостого скликання
від_______2011 №_____
м. Житомир
Про вилучення, припинення, надання
права користування земельними ділянками
юридичним і фізичним особам та внесення змін
до рішень міської ради
Розглянувши клопотання юридичних та фізичних осіб, проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, технічні документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі, технічні документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки, відповідно до ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, ст. 2, 3, 12, 92, 93, 98, 102, 120, 124, 125, 126, 142, 149 Земельного кодексу України, ст. 4, 19, 50, 55, 56 Закону України “Про землеустрій”, ст. 19, 21, 31, 32, 33 Закону України “Про оренду землі”, рішення Житомирської міської ради від 08.04.2009 № 956 “Про затвердження Положення про порядок встановлення розмірів та справляння орендної плати за земельні ділянки в м. Житомирі, які перебувають у державній або комунальній власності”, міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Припинити право землекористування та вилучити земельні ділянки у юридичних і фізичних осіб відповідно до додатку 1 (кількість землекористувачів –11 (одинадцять), загальна площа вилучених земельних ділянок –5,2737 га).
2. Вилучити:
2.1. Земельну ділянку площею 0,0245 га за адресою вул.Гоголівська,16-а, надану в оренду ТОВ «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №11» (ВЖРЕП-11), (договір оренди земельної ділянки від 01.11.2005 №040520900433) за згодою.
2.1.1. Залишити за даним товариством в оренді земельну ділянку по вул.Гоголівській ,16-а, площею 0,1018 га.
Розмір річної плати за користування земельною ділянкою встановити:
-на період будівництва в сумі 6903 грн. 90 коп. (шість тисяч дев’ятсот три грн. 90 коп.).
Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 191 774 грн. 98 коп.
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку при цьому становить 3,600;
-після введення в експлуатацію в сумі 17435 грн. 41 коп. (сімнадцять тисяч чотириста тридцять п’ять грн.. 41 коп.).
Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 581 180 грн. 30 коп.
Коефіцієнт співвідношення орендної плати до земельного податку при цьому становить 3,000.
Підстава: добровільна згода на вилучення від 25.02.2011№17.
ТОВ «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №11» внести відповідні зміни до договору оренди земельної ділянки шляхом укладання додаткової угоди.
2.2. Земельну ділянку площею 0,2754 га за адресою вул.Баранова,125, надану в оренду ЗАТ «Житомирська льняна мануфактура» (договір оренди земельної ділянки від 01.08.2008 №04082090347).
Підстава: добровільна згода на вилучення від 07.09.2010 №1195.
2.2.1. Рекомендувати ЗАТ «Житомирська льняна мануфактура» замовити виготовлення документації із землеустрою з відповідними оновленими розрахунками розміру річної орендної плати за користування земельною ділянкою для приведення у відповідність договору оренди земельної ділянки в частині площі та розміру орендної плати.
2.3. Земельну ділянку площею 0,0017 га за адресою вул.В.Бердичівська,80, надану в постійне користування територіальній громаді сіл, селищ, міст Житомирської області; землекористувачу Обласному шкірно-венерологічному диспансеру Житомирської обласної ради (державний акт на право постійного користування земельною ділянкою від 23.07.2009 №030920900017).
Підстава: добровільна згода на вилучення від 30.09.2010 №284.
2.3.1. Рекомендувати територіальній громаді сіл, селищ, міст Житомирської області; землекористувачу Обласному шкірно-венерологічному диспансеру Житомирської обласної ради замовити виготовлення документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі та складання державного акта на право постійного користування земельною ділянкою.
3. Зарахувати вилучені земельні ділянки площею 1,6514 га до земель міської ради не наданих у власність і користування.
4. Затвердити проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надати у власність, постійне користування, в оренду та в сервітутне землекористування земельні ділянки юридичним і фізичним особам відповідно до додатку 2 (кількість землекористувачів – 22 (двадцять два), площа земельних ділянок – 15,9319 га).
5. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі, технічні документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право користування земельною ділянкою та надати земельні ділянки в постійне користування, в оренду та суперфіцій юридичним і фізичним особам відповідно до додатку 3 (кількість землекористувачів-13 (тринадцять), площа земельних ділянок – 86,7151 га).
6. Суб'єктам земельних відносин (землекористувачам) протягом двох місяців з дати прийняття даного рішення, розробити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості).
Після виготовлення даної документації, протягом двох місяців зареєструвати правовстановлюючі документи.
У разі не своєчасного оформлення та державної реєстрації в установленому порядку договорів оренди земельних ділянок чи державних актів на право постійного користування землею, управлінню регулювання земельних відносин Житомирської міської ради направити матеріали щодо правомірності використання землі в органи Держкомзему.
7. У разі продажу об'єктів нерухомого майна, що розміщені на земельній ділянці, право користування якою посвідчено договором оренди, новий власник об'єктів нерухомого майна зобов'язаний звернутися до органу Держкомзему для отримання витягу з нормативної грошової оцінки земельної ділянки та на період переоформлення документів на право користування земельною ділянкою сплачувати плату за землю у розмірі земельного податку.
8. Внести зміни:
8.1. В державний акт на право постійного користування землею від 12.09.1997 року №469 в частині назви підприємства, замість виразу «Житомирському державному економіко-правовому технікуму» читати «Житомирський кооперативний коледж бізнесу і права».
Підстава: клопотання від 09.03.2011 №2/151, свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи від 22.04.1993 № 13051200000006178.
8.2. В графу 3, пункту 2, додатка 3 до рішення міської ради від 16.09.2008 № 724 «Про вилучення та припинення, надання на праві користування земельних ділянок юридичним і фізичним особам» в частині назви підприємства, замість виразу «Держава Україна в сфері управління Міністерства внутрішніх справ; землекористувач Приймальник-розподільник УМВС України в Житомирській області» читати «Держава Україна в сфері управління Міністерства внутрішніх справ; Спеціальний приймальник для утримання осіб, підданих адміністративному арешту, підпорядкований УМВС України в Житомирській області».
Анулювати державний акт на право постійного користування земельною ділянкою від 24.12.2008 за №030820900024.
Рекомендувати Спеціальному приймальнику для утримання осіб, підданих адміністративному арешту, підпорядкованого УМВС України в Житомирській області замовити виготовлення документації із землеустрою для приведення у відповідність документу що посвідчує право на земельну ділянку.
Підстава: клопотання спеціального приймальника для утримання осіб, підданих адміністративному арешту, підпорядкованого УМВС України в Житомирській області від 26.01.2011 № 19, свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи від 13.01.2011 №13051020000008287.
8.3. В графу 9, пункту 11 додатку 3 до рішення міської ради від 23.06.2010 № 1265 "Про вилучення, припинення, надання права користування земельними ділянками юридичним та фізичним особам та внесення змін, доповнень до рішень міської ради» а саме, замість виразу «487867 грн. 87 коп.» читати «400748 грн. 60 коп.».
Підстава: клопотання від 06.12.2010 №30, рекомендація постійної комісії з питань містобудування, архітектури та землекористування від 18.02.2011 №39/22 к-3.
8.4. В графу 3, пункту 15 додатку 2 до рішення міської ради від 23.06.2010 № 1265 "Про вилучення, припинення, надання права користування земельними ділянками юридичним та фізичним особам та внесення змін, доповнень до рішень міської ради» в частині назви підприємства а саме, замість виразу «Головне управління Міністерства України з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи в Житомирській області» читати «Управління Міністерства надзвичайних ситуацій України в Житомирській області».
Підстава: клопотання від 20.04.2011 №22/1631, свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи від 01.02 2011 №13051050009002762.
8.5. В державний акт на право постійного користування землею від 10.12.1997 року №472 в частині назви підприємства, замість виразу «Відкрите акціонерне товариство «Житомирголовпостач» читати «Публічне акціонерне товариство «Житомирголовпостач».
Підстава: клопотання від 10.03.2011 №06-37, постанова Корольовського районного суду м.Житомира від 24.01.2011 року, свідоцтво про реєстрацію юридичної особи від 11.03.1994 №13051050009000108.
8.6. В графу 6 пункту 7 додатку 2 до рішення міської ради від 27.04.2007 № 233 "Про вилучення і надання на праві користування, надання дозволу на складання проектів із землеустрою щодо відведення земельних ділянок юридичним і фізичним особам», в частині надання дозволу ПП Александрович Т. С. на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул.Ватутіна,75, а саме, замість виразу «інша промисловість» читати «комерційне використання (оптова торгівля та складське господарство)».
Підстава: клопотання від 29.03.2011, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.
8.7. В графу 16, пункту 19 додатку 2 до рішення міської ради від 03.03.2011 № 80 "Про вилучення, припинення, надання права користування земельними ділянками юридичним та фізичним особам та внесення змін, доповнень до рішень міської ради» а саме, замість виразу «0,279 га-санітарно-захисна зона інженерно-технічних споруд і комунікацій та в межах «червоної» лінії» читати «0,0279 га-санітарно-захисна зона інженерно-технічних споруд і комунікацій та в межах «червоної» лінії» в зв’язку з уточненням.
8.8. В преамбулу договору оренди земельної ділянки площею 0,0516 га за адресою вул.Домбровського,38 укладеного між Житомирською міською радою та ВАТ «Житомир-Авто» (юридична адреса проспект Миру,52) для комерційного використання зареєстрованого у Житомирському міському відділі Житомирської регіональної філії Центру ДЗК 11.03.2009 №040920900114, в частині назви підприємства, замість виразу «Відкрите акціонерне товариство «Житомир-Авто» читати «Публічне акціонерне товариство «Житомир-Авто», шляхом укладання додаткової угоди.
Підстава: клопотання від 07.04.2011 № 176, свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи від 24.06.1998 №102871050026002610.
8.9. В абзац 2, пункту 5 змін до договору оренди земельної ділянки по вул.Східна,88/2 від 25 липня 2008 р. №040820900339, замість виразу
«-10 702 грн. 19 коп. (десять тисяч сімсот дві грн. 19 коп.) в рік на 2 (два) роки на період будівництва об’єкта;» читати «-10 702 грн. 19 коп. (десять тисяч сімсот дві грн.. 19 коп.) в рік до введення об’єкта в експлуатацію;» шляхом укладання додаткової угоди.
8.10. В державний акт на право постійного користування землею від 22.04.1994 року №168 в частині назви підприємства, замість виразу «Закрите акціонерне товариство «Житомирський м’ясокомбінат» читати «Товариство з обмеженою відповідальністю «Житомирський м’ясокомбінат».
Підстава: клопотання від 28.03.2011 №22-юр.
8.10.1. Рекомендувати ТОВ «Житомирський м’ясокомбінат» замовити виготовлення документації із землеустрою для приведення у відповідність документу що посвідчує право на земельну ділянку.
8.11. В пункт 2 рішення міської ради від 24.12.2008 №816 «Про вилучення, припинення та надання права користування земельними ділянками юридичним і фізичним особам» а саме, замість виразу «Надати дозвіл на складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення зовнішніх меж і складання документів, що посвідчують право користування земельною ділянкою юридичній особі, відповідно до додатка 2 (кількість землекористувачів-1 (один)» читати «Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою з організації та встановлення меж територій природно-заповідного фонду, іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення юридичній особі, відповідно додатка 2 (кількість землекористувачів-1 (один)».
8.12. В назву додатка 2 до рішення міської ради від 24.12.2008 №816 «Про вилучення, припинення та надання права користування земельними ділянками юридичним і фізичним особам» а саме, замість виразу «Список юридичних та фізичних осіб, яким надається дозвіл на складання документації із землеустрою щодо відведення земельних ділянок та встановлення зовнішніх меж земельних ділянок» читати «Юридична особа, якій надається дозвіл на розроблення проекту землеустрою з організації та встановлення меж територій природно-заповідного фонду, іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення».
Підстава: Клопотання управління Держкомзему у м.Житомирі Житомирської області від 23.05.11 №148.
8.13. В графу 6, пункту 11 додатку до рішення міської ради від 03.03.2011 № 81 "Про надання дозволу на складання проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам, продовження терміну дії рішень міської ради» а саме, замість виразу «0,0799» читати «0,1333».
Графу 12 пункту 11 додатку до даного рішення доповнити наступним виразом «право користування земельною ділянкою посвідчено договором оренди землі від 19.10.04 № 040420900056».
Підстава: клопотання ФОП Деги К.В. від 01.06.11, погоджена схема генерального плану.
9. Пункт 2.2.29 рішення міської ради від 09.12.2005 № 548 "Про вилучення і надання права користування земельними ділянками, надання дозволу на складання проектів відведення юридичним та фізичним особам міста" викласти в новій редакції:
Земельну ділянку загальною площею 56,7953 га надати в постійне користування Комунальному підприємству "Парк культури та відпочинку ім. Ю.Гагаріна" Житомирської міської ради (юридична адреса: Старий Бульвар, 34), для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення (код КВЦПЗ – 07.01), за рахунок фактичного користування КП "Парк культури та відпочинку ім. Ю.Гагаріна" Житомирської міської ради.
Затвердити технічну документацію із землеустрою (зі змінами та доповненнями) щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення (код КВЦПЗ – 07.01), загальною площею 56,7952 га ("Гідропарк"). у тому числі:
- ділянка 1 – площею 0,3419 га, кадастровий номер 1810136300:11:002:0001;
- ділянка 2 – площею 22,5528 га, кадастровий номер 1810136300:11:003:0001;
- ділянка 3 – площею 22,9933 га, кадастровий номер 1810136300:11:004:0001;
- ділянка 4 – площею 10,9073 га, кадастровий номер 1810136300:11:005:0001.
Привести у відповідність правовстановлюючі документи на земельні ділянки.
Плату за користування земельними ділянками встановити в розмірі земельного податку.
Ідентифікаційний код 02219168.
На земельну ділянку орієнтовною площею 18,3578 га (ділянка на правому березі р. Тетерів) надати дозвіл на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки в частині виконання рішень обласної ради від 31.03.1964 р. № 149 "Про охорону пам’яток природи області" та від 30.01.04 №351 "Про підсумки інвентаризації мережі природно-заповідного фонду місцевого значення".
Підстава: клопотання КП "Парк культури та відпочинку ім. Ю.Гагаріна" від 26.01.2011 № 19, клопотання управління Держкомзему у м.Житомирі Житомирської області від 03.11.2010 № 59/3, свідоцтво про державну реєстрацію КП "Парк культури та відпочинку ім. Ю.Гагаріна" Житомирської міської ради від 08.04.1993р., технічна документація із землеустрою про відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками.
10. Надати дозвіл КП «Житомирбудзамовник» (юридична адреса:м.Житомир, вул.Щорса,4, ід.код 05395919) на укладання договору суборенди земельної ділянки площею 17,6439 га (договір оренди земельної ділянки від 22.12.2005 №040520900630, договір суборенди земельної ділянки від 22.12.2005 №040520900631) в межах вул.Радонова-ЛЕП-пров.Шумського з товариством з обмеженою відповідальністю «Енергія» (юридична адреса м.Київ, вул.Сирецька,42/44, ід.код 30141294) відповідно до клопотання КП «Житомирбудзамовник».
10.1. КП «Житомирбудзамовник» звернутися в органи Держкомзему для подальшої реєстрації договору суборенди.
11. Доручити:
11.1. Органам Держкомзему:
11.1.1. Внести необхідні зміни до Державного реєстру прав на земельні ділянки протягом 2-ох місяців з дня прийняття рішення;
11.1.2. Внести зміни до земельно-облікових даних;
11.1.3. Внести зміни в державні акти на право постійного користування землею № 676, №469, №180, №395;
11.1.4. Забезпечити виготовлення державних актів на право постійного користування землею.
11.2. Управлінню регулювання земельних відносин Житомирської міської ради сприяти своєчасному виготовленню договорів оренди земельних ділянок.
12. Землекористувачам, в разі закінчення терміну користування земельною ділянкою, забезпечити повернення земельних ділянок у відання міської ради, у стані придатному для подальшого їх використання за призначенням, або продовжити термін користування.
13. Зобов’язати землекористувачів створити та забезпечити умови вільного доступу для прокладання нових та реконструкції і експлуатації існуючих інженерних мереж, що проходять через земельні ділянки.
14. Заявникам до моменту укладання договорів оренди земельних ділянок або отримання державного акта на право постійного користування земельною ділянкою звернутися до органів Держкомзему щодо уточнення цільового використання земельної ділянки відповідно наказу Держкомзему від 23.07.2010 №548 «Про затвердження Класифікації видів цільового призначення земель».
15. Вважати таким, що втратив чинність:
15.1. Абзац 6 додатку 1 рішення міської ради від 03.03.2011 №83 «про розгляд звернень юридичних та фізичних осіб-субєктів підприємницької діяльності щодо внесення змін та доповнень в договори оренди земельних ділянок несільськогосподарського призначення» в зв’язку з технічною помилкою;
15.2. Пункт 16.6. рішення міської ради від 03.03.2011 №80 "Про вилучення, припинення, надання права користування земельними ділянками юридичним та фізичним особам та внесення змін, доповнень до рішень міської ради».
16. Відмовити:
16.1 Товариству з обмеженою відповідальністю підприємства «Кентавр» в наданні земельної ділянки по майдану Перемоги,10 в постійне користування;
16.2. КП «Житомирбудзамовник» у поновленні договорів оренди земельних ділянок за адресами вул.Монтана,8 та вул.Ватутіна,29.
КП «Житомирбудзамовник» повернути земельні ділянки до земель міської ради у стані придатному для використання.
Підстава: Висновки управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 16.02.11 №12/213, від 16.02.11 №12/214.
17. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Семенець Г.В. та постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування.
Міський голова В.М.Дебой
