УКРАЇНА
ЖИТОМИРСЬКА МІСЬКА РАДА
Р І Ш Е Н Н Я
від _____________ № ________
Про поновлення договорів оренди
земельних ділянок громадянам
Розглянувши заяви громадян, технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок, керуючись Земельним кодексом України, Законами України “Про місцеве самоврядування в Україні”, “Про Державний земельний кадастр”, “Про землеустрій”, “Про оренду землі”, “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”, Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 “Про затвердження порядку ведення Державного земельного кадастру”, розпорядження міського голови від 19.02.2016 №112 “Про перейменування топонімічних об’єктів та демонтаж пам’ятних знаків у м. Житомирі”, розпорядження голови обласної державної адміністрації від 20.05.2016 №140 “Про перейменування топонімічних об’єктів та демонтаж пам’ятників та пам’ятних знаків у Житомирській області”, міська рада
ВИРIШИЛА:
1. Поновити шляхом укладання нового договору, договори оренди землі згідно з додатком 1.
2. Зобов’язати землекористувачів, яким надано в оренду земельні ділянки, протягом двох місяців з дати прийняття даного рішення зареєструвати правовстановлюючі документи відповідно до вимог чинного законодавства.
У разі несвоєчасного оформлення та державної реєстрації, в установленому законом порядку договорів оренди земельних ділянок, департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради направити матеріали щодо правомірності використання землі в органи державного контролю за використанням та охороною земель Житомирської області.
3. Землекористувачам в разі закінчення терміну користування земельною ділянкою, повернути дані земельні ділянки у відання міської ради у стані, придатному для подальшого їх використання за призначенням, або звернутися до Житомирської міської ради за 2 місяці до закінчення договору оренди землі, щодо поновлення дії договору оренди.
Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за два місяці до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.
У разі відсутності листа-повідомлення орендодавця (його уповноваженої особи) про заперечення у поновленні договору оренди землі, такий договір не вважається поновленим без прийняття відповідного рішення орендодавця. Фактичне користування орендодавцем земельною ділянкою після закінчення договору оренди землі не означає продовження орендних відносин (поновлення договору оренди землі).
При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі не досягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору, переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.
Поновлення договору оренди відбувається виключно на підставі рішення Житомирської міської ради про поновлення договору оренди та укладення на підставі вказаного рішення, додаткової угоди про поновлення договору.
4. У зв’язку з прийняттям змін до Податкового кодексу України, які набрали чинності з 01.01.2015 року та рішенням Житомирської міської ради від 10.06.2015 року № 931 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Житомира та ведення в дію нових розмірів плати за земельні ділянки у м. Житомирі» землекористувачам до моменту укладання договору оренди землі виготовити оновлені розрахунки орендної плати.
5. Землекористувачам забезпечити можливість доступу на земельні ділянки відповідним службам для обслуговування і ремонту об’єктів загального користування та інженерної інфраструктури.
6. Доручити департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради після прийняття рішення сприяти виконанню пунктів щодо оформлення договорів оренди землі.
Житомирська міська рада та її виконавчі органи не несуть відповідальності, за достовірність, якість і безпеку заходів, передбачених технічною документацією із землеустрою.
7. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради відповідно до покладених повноважень та на постійну комісію з питань містобудування, архітектури та землекористування міської ради.
Міський голова С.І. Сухомлин
