1.. Організатор конкурсу – конкурсна комісія (комісія у справах використання нежилих приміщень комунальної власності міста Житомира).

2. Учасники конкурсу – юридичні особи та фізичні особи - суб’єкти підприємницької діяльності.

3. Мета конкурсу – визначення переможця-орендаря, який запропонував найбільшу орендну плату при забезпеченні виконання інших умов конкурсу.

4. Інформація про об'єкти оренди:

4.1. Нежитлові приміщення за адресою вул. М. Бердичівська, 9 оцінюваною площею 45,2 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 кв. м   –  6 грн. 88 коп. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016р). Цільове призначення – для розміщення громадської організації.

4.2. Нежитлові приміщення загальноосвітньої школи № 22 за адресою вул. Космонавтів, 36 оцінюваною площею   272,2 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 годину –  38 грн. 35 коп. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016р). Цільове призначення – для розміщення фізкультурно-спортивних закладів, діяльність яких спрямована на організацію та проведення занять різними видами спорту.

4.3. Нежитлові приміщення загальноосвітньої школи № 16 за адресою вул. М. Рибалки, 15 оцінюваною площею    138,5 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 годину –  13 грн. 43 коп. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016р). Цільове призначення – для розміщення фізкультурно-спортивних закладів, діяльність яких спрямована на організацію та проведення занять різними видами спорту.

4.4. Нежитлові приміщення гімназії № 3 за адресою вул. Котовського, 8 оцінюваною площею 102,9 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 годину –  12 грн. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016р). Цільове призначення – для розміщення фізкультурно-спортивних закладів, діяльність яких спрямована на організацію та проведення занять різними видами спорту.

4.5. Нежитлові приміщення загальноосвітньої школи № 36 за адресою вул. Домбровського, 21 оцінюваною площею 49,5 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 годину – 5 грн. 93 коп. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016р). Цільове призначення – для проведення занять.

4.6. Нежитлові приміщення за адресою пров. Шкільний, 13 оцінюваною площею 20,8 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 кв. м   –  13 грн. 34 коп. (без ПДВ, ст. на  31.01.2016р). Цільове призначення – згідно пропозиції заявника.

4.7. Нежитлові приміщення за адресою вул. Космонавтів, 32 оцінюваною площею 228 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 кв. м   –  23 грн. 61 коп. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016 р.). Цільове призначення – для розміщення фізкультурно-спортивних закладів, діяльність яких спрямована на організацію та проведення занять різними видами спорту.

4.8. Нежитлові приміщення комунальної установи «Центральна міська лікарня № 2» за адресою майдан Визволення, 1 оцінюваною площею 5 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 кв. м – 25 грн. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016р). Цільове призначення – для розміщення торговельного апарату, що відпускає продовольчі товари.

4.9. Нежитлові приміщення дошкільного навчального закладу № 30 за адресою вул. Пушкінська, 17 оцінюваною площею 15,24 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 годину – 2 грн. 96 коп. (без ПДВ, ст. на  31.01.2016 р.). Цільове призначення – для проведення занять з дітьми.

4.10. Нежитлові приміщення комунальної установи «Центральна міська лікарня № 2» за адресою                               вул. Лесі Українки, 16 оцінюваною площею 25,64 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 кв. м.  –  29 грн. 47 коп. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016р). Цільове призначення  – для розміщення буфету, який не здійснює продаж товарів підакцизної групи.

4.11. Нежитлові приміщення за адресою проспект Миру, 11 оцінюваною площею 12 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 кв. м   –  25 грн. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016 р). Цільове призначення – згідно пропозиції заявника.

4.12. Нежитлові приміщення комунальної установи «Центральна міська лікарня № 1» за адресою площа Польова, 2 оцінюваною площею 21,8 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 кв. м   – 50 грн. 07 (без ПДВ, ст. на 31.01.2016 р). Цільове призначення – для здійснення медичної практики.

4.13.  Нежитлові приміщення за адресою вул. Небесної Сотні, 55-а оцінюваною площею 210,9 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 кв. м   –  18 грн. 97 коп. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016р). Цільове призначення – для розміщення фізкультурно-спортивних закладів, діяльність яких спрямована на організацію та проведення занять різними видами спорту.

4.14. Нежитлові приміщення за адресою вул. В. Бердичівська, 113 оцінюваною площею 67,9 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 кв. м   –  10 грн. 25 коп. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016р). Цільове призначення – для розміщення громадської організації.

4.15. Нежитлові приміщення за адресою вул. М. Бердичівська, 4 оцінюваною площею 18,6 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 кв. м   –  41 грн. 29 коп. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016р). Цільове призначення – для розміщення офісу.

4.16. Нежитлові приміщення за адресою вул. А. Щастного, 8 оцінюваною площею 42,8 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 кв. м   –  15 грн. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016р). Цільове призначення – для розміщення складу.

4.17. Нежитлові приміщення за адресою вул. А. Щастного, 8 оцінюваною площею 31,6 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 кв. м   –  17 грн. 65 коп. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016р). Цільове призначення – для використання під побутові приміщення.

4.18. Нежитлові приміщення за адресою вул. А. Щастного, 8 оцінюваною площею 43,5 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 кв. м   –  17 грн. 65 коп. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016р). Цільове призначення – для використання під побутові приміщення.

4.19. Нежитлові приміщення за адресою вул. А. Щастного, 8 оцінюваною площею 49,4 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 кв. м – 17 грн. 65 коп. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016р). Цільове призначення – для використання під побутові приміщення.

4.20. Нежитлові приміщення за адресою вул. Лесі Українки, 48 оцінюваною площею 50,1 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 кв. м – 18 грн. 75 коп. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016р). Цільове призначення – згідно пропозиції заявника.

4.21. Нежитлові приміщення за адресою вул. Гагаріна, 47 оцінюваною площею 10,3 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 кв. м – 43 грн. 01 коп. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016р). Цільове призначення – згідно пропозиції заявника.

4.22. Нежитлові приміщення за адресою вул. Гагаріна, 47 оцінюваною площею 14,2 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 кв. м – 27 грн. 52 коп. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016р). Цільове призначення – згідно пропозиції заявника.

4.23. Нежитлові приміщення за адресою вул. Бородія, 60 оцінюваною площею 313,8 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 кв. м. підвалу (155,1 кв. м.)  –  7 грн. 33 коп., першого поверху (158,7 кв. м.) за 1 кв. м. – 31 грн.          90 коп. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016 р). Цільове призначення – згідно пропозиції заявника.

4.24. Нежитлові приміщення за адресою вул. Київська, 102 оцінюваною площею 22,6 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 кв. м – 25 грн. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016р). Цільове призначення – згідно пропозиції заявника.

4.25. Нежитлові приміщення за адресою вул. Вітрука, 42/7 оцінюваною площею 13,2 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 кв. м – 8 грн. 50 коп. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016р). Цільове призначення – згідно пропозиції заявника.

4.26. Нежитлові приміщення за адресою вул. Шевченка, 100 оцінюваною площею 16,4 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 кв. м. – 6 грн. 70 коп. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016р). Цільове призначення – згідно пропозиції заявника.

4.27.  Нежитлові приміщення за адресою вул. Бориса Тена, 15/14 оцінюваною площею 47,4 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 кв. м – 55 грн. 50 коп. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016 р). Цільове призначення – згідно пропозиції заявника.

4.28.  Нежитлові приміщення дошкільного навчального закладу № 52 за адресою вул. Максютова, 11 - а оцінюваною площею 98,8 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 годину – 17 грн. 35 коп. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016р). Цільове призначення – для проведення занять з дітьми.

4.29. Нежитлові приміщення за адресою вул. Київська, 36 оцінювальною площею 6,6 кв. м.  Початковий розмір орендної плати за 1 кв. м   –  36 грн. 12 коп. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016р). Цільове призначення – для здійснення торговельної діяльності.

4.30. Нежитлові приміщення за адресою вул. Космонавтів, 20 оцінюваною площею 67,2 кв. м. Початковий розмір орендної плати за 1 кв. м   –  34  грн. 47 коп. (без ПДВ, ст. на 31.01.2016р). Цільове призначення – для розміщення офісу.

Початковий розмір орендної плати визначена згідно зазначеного цільового використання.

У подальшому орендна плата підлягає коригуванню на щомісячні індекси інфляції.

- заяву про оренду (заявку на участь у конкурсі);

- відомості про учасника конкурсу:

для юридичних осіб – форми фінансової звітності: баланс (форма 1), звіт про фінансові результати (форма 2) за минулий рік та останній звітний період;

для фізичних осіб – декларацію про доходи або завірену в установленому порядку копію звіту суб'єкта малого підприємництва за минулий рік та останній звітний період;

- техніко-економічне обґрунтування оренди (варіанти поліпшення орендованого майна) та прилеглої території (за потреби);

- довідку щодо відсутності рішення про порушення проти суб'єкта господарювання справи про банкрутство;

- підтвердження сплати завдатку в розмірі орендної плати за два місяці згідно з початковим розміром орендної плати. Початковий (мінімальний) розмір орендної плати – це визначений умовами конкурсу розмір орендної плати, визначений відповідно до Положення про оренду, методику розрахунку та порядок використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади м. Житомира, затвердженого рішенням Житомирської міської ради від 30.08.2012 р. № 429 (далі Положення);

- повідомлення про відкриття поточного рахунку в банківській установі.

Визначений умовами конкурсу розмір завдатку вноситься учасником конкурсу на відповідний розрахунковий рахунок орендодавця, згідно наданого рахунку. Учаснику, який став переможцем конкурсу, сума завдатку зараховується в рахунок наступних орендних платежів. Учасникам, які не стали переможцями конкурсу, сума завдатку повертається протягом 10 робочих днів.

Переможець конкурсу зобов’язаний компенсувати витрати орендодавця на здійснення незалежної оцінки об’єкта оренди та рецензування звіту про незалежну оцінку майна.

Договір оренди укладається не менше, ніж на п’ять років, якщо учасник конкурсу не пропонує менший термін. У разі, якщо учасник конкурсу пропонує термін оренди більший, ніж три роки, договір оренди підлягає нотаріальному посвідченню. Оплата за здійснення нотаріальних дій покладається на переможця конкурсу.

Розмір орендної плати може бути переглянуто та змінено у відповідності до законодавства України, рішень міської ради та виконавчого комітету міської ради.

Учасники конкурсу в окремому запечатаному конверті з позначкою "На конкурс по оренді" подають на розгляд конкурсної комісії, надруковані на фірмовому бланку та завірені печаткою суб’єктами господарювання, пропонований розмір орендної плати за 1 кв.м без ПДВ, який не може бути меншим, ніж зазначений в оголошенні, який визначений відповідно до Положення, затвердженого рішенням міської ради, а також потенційний розмір капіталовкладень та інвестицій в об’єкт оренди протягом визначеного періоду оренди, зобов'язання (пропозиції) щодо виконання умов конкурсу, додаткові зобов'язання щодо експлуатації об`єкта, безпосередньо під час проведення конкурсу.

 

Конкурс здійснюється в один етап. При проведенні конкурсу можуть застосовуватися елементи аукціону. Після розпечатування конвертів до конкурсу допускаються учасники, пропозиції яких відповідають умовам конкурсу. Найбільша пропозиція щодо орендної плати далі розглядається як стартова при проведенні торгів за процедурою аукціону.

На конкурсі визначається переможець згідно з умовами конкурсу та зобов’язаннями учасника конкурсу. При визначенні переможця конкурсу питома вага запропонованої орендної плати складає 80%, питома вага об’єму потенційних капіталовкладень та інвестицій в об’єкт оренди складає 20%. Переможцем визнається конкурсант, який здобув найбільшу кількість балів за вищенаведеними критеріями.

Якщо протягом 15-ти днів після прийняття виконавчим комітетом міської ради рішення про надання в оренду приміщення переможцю конкурсу, він не уклав договору оренди або відмовився від укладення договору оренди, конкурсна комісія оголошує новий конкурс. Завдаток переможцю конкурсу при цьому не повертається та при проведені повторного конкурсу зазначений переможець до участі у конкурсі по цьому об’єкту оренди не допускається.

8. Термін прийняття конкурсних пропозицій – до 17 години  26 лютого 2016 року включно.

9. Конкурсні пропозиції приймаються комунальним підприємством “ Агентство з управління майном ”  Житомирської міської ради за адресою: м-н. Перемоги, 6, тел. 47-35-47.

10. Конкурс буде проведено 04  березня 2016 року об 11 годині за адресою м-н С.П.Корольова, 4/2.