Інформація щодо зміни тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в житлових будинках ПП „КВЖРЕП №8” з обґрунтуванням необхідності їх зміни
Керуючись п.2.5 „Порядку доведення до споживачів інформації про перелік житлово - комунальних послуг, структуру цін/тарифів з обґрунтуванням її необхідності та про врахування відповідної позиції територіальних громад”, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку будівництва та житлово-комунального господарства України від 30.07.2012р. № 390, Приватне підприємство „КВЖРЕП №8” м. Житомира доводить до відома споживачів інформацію про намір здійснити зміну діючого тарифу на послуги з утримання будинків і спору та при будинкової території в житлових будинках, які утримує, експлуатує та обслуговує.
1. Загальний розмір середньозваженого планового тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій:
|
№п/п
|
Найменування послуг
|
Планова вартість 1 кв.м. загальної площі, грн..
|
|
1.
|
Прибирання сходових клітин
|
0,358
|
|
2.
|
Прибирання прибудинкової території
|
0,623
|
|
3.
|
Прибирання підвалів, технічних поверхів, покрівлі
|
0,006
|
|
4.
|
Обслуговування димовентиляційних каналів
|
0,066
|
|
5.
|
Технічне обслуговування та поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання
|
0,112
|
|
6.
|
Освітлення місць загального користування і підвальних приміщень та підкачування води
|
0,115
|
|
7.
|
Технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем гарячого і холодного водопостачання, теплопостачання, водовідведення і зливової каналізації та аварійне обслуговування
|
0,158
|
|
8.
|
Поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньо будинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання і зливової каналізації і технічних пристроїв будинку
|
0,843
|
|
9.
|
Енергопостачання ліфтів
|
0,01
|
|
10.
|
Технічне обслуговування ліфтів
|
0,012
|
|
|
Собівартість послуг:
|
2,303
|
|
|
Рентабельність (5%):
|
0,115
|
|
|
Єдиний податок (4%):
|
0,097
|
|
|
Середньозважений тариф:
|
2,51
|
2. Періодичність надання послуг:
|
№
п/п
|
Послуги
|
Об’єкт надання поcлуг
|
Обсяги та періодичність надання послуг
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
1.
1.1.
1.2.
1.3.
1.4.
1.5.
1.6.
1.7.
1.8.
|
Прибирання сходових клітин:
вологе підмітання сходових площадок і
маршів перших 3-х поверхів
вологе підмітання сходових площадок і маршів вище 3-го поверху
миття сходових площадок і маршів
вологе протирання:
- стін
- дверей
- поручнів
- підвіконь
- плафонів
- віконних огорож
- опалювальних приладів
миття вікон
обмітання пилу із стель
прибирання майданчиків перед входом у під’їзд
очищення приямків з металевою решіткою перед входом у під’їзд
|
Площа сходів,площадок і під’їздів, що прибирається в житлових будинках
|
Згідно законодавчо встановлених норм часу на одного прибираль-ника сходових клітин при 5-ти денному робочому тижні
щоденно
5 разів на 2 тижні
1 раз на місяць
2 рази на рік
1 раз на 2 місяці
1 раз на 2 місяці
1 раз на 2 місяці
1 раз на 2 місяці
1 раз на 2 місяці
1 раз на рік
1 раз на рік
1 раз на рік
1 раз на тиждень
1 раз на тиждень
|
|
2.
2.1.
2.2.
2.3.
2.4.
2.5.
2.6.
2.7.
2.8.
2.9.
2.10.
2.11.
2.12.
2.13.
|
Прибирання прибудинкової території
підмітання прибудинкових територій (вулиць/тротуарів/, що закріплені за житловим будинком)
підмітання дворів(асфальт)
підмітання територій з неудосконаленим покриттям
підмітання територій без покриття
прибирання газонів вулиць
прибирання газонів дворів
підмітання та зсування снігу
посипання територій протиожеледними сумішами
видалення сміття із сміттєзбиральних камер
дезинфекція сміттєзбірників
прибирання дворового туалету
різні роботи( косіння трави на газонах, прибирання листя, садіння нових насаджень)
вивезення великогабаритних відходів, вивезення ремонтних відходів, аварійних дерев, листя тощо.
|
Площа територій, що прибирається
|
Згідно законодавчо встановлених норм часу на одного двірника при 6-ти денному робочому тижні
щоденно
1 раз на 2 дні
2 рази на тиждень
2 рази на тиждень
1 раз на тиждень
1 раз на тиждень
на тротуарах – з початку снігопаду, у дворах- у той же день, за необхідністю
3 рази на тиждень
1 раз в місяць
щоденно
за необхідністю
вивезення відходів в повному обсязі
|
|
3.
|
Технічне обслуговування ліфтів
|
Будинки з ліфтами
|
Згідно графіка та відпо-відно до договорів з під-рядними організаціями
|
|
4.
|
Прибирання підвалів, технічних поверхів та покрівлі
|
Всі житлові будинки ( крім 1-2 поверхових, ветхих і аварійних житлових будинків)
|
Згідно типових норм, за необхідністю, але не рідше 2 разів на рік
|
|
5.
|
Обслуговування димовентиляційних каналів
|
Всі житлові будинки
|
Роботи виконуються згідно графіків техніч-ного огляду, розробле-них у відповідності до Правил безпеки газопостачання України, 1 раз на рік або за необхідністю
|
|
6.
|
Поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку при будинковій території
|
Всі житлові будинки
|
Поточний профілактик-ний ремонт будинків проводиться 1 раз в 5 років згідно графіка. Поточний ремонт інших конструктивних елемен-тів проводиться згідно плану, за необхідністю. Поточний ремонт внутрішньобудинкових систем проводиться згідно плану робіт підприємства, за необхідністю
|
|
7.
|
Технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем тепло-, водопос-тачання, водовідведення, зливової каналізації та аварійне обслуговування
|
Всі житлові будинки, що обладнані внутрішньобудинко-вими системами
|
Виконуються технічні огляди внутрішньо будинкових мереж, згідно графіків, за необхідністю. Профілак-тичне обслуговування систем тепло-, водопос-тачання, водовідведення та зливової каналізації проводиться не менше 3-6 разів на рік, ліквідація виявлених несправ-ностей санітарно-технічного обладнання проводиться негайно, ліквідація аварій у внутрішньоквартирних мережах проводиться за необхідністю, з 17.00 до 8.00 та в вихідні і святкові дні
|
|
8.
|
Освітлення місць загального користування і підвальних приміщень та підкачування води
|
Багатоповерхові житлові будинки, крім одноповерхових, ветхих та аварійних будинків
|
Витрати електроенергії на освітлення місць загального користування, підвалів та підкачування води(без заміни лампочок).
|
|
9.
|
Енергопостачання ліфтів
|
Будинки з ліфтами
|
Постійно.
|
|
10.
|
Технічне обслуговування та поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання, систем протипожежної автоматики та димовидалення та інших інженерних систем
|
Багатоповерхові житлові будинки, крім одноповерхових, ветхих та аварійних будинків
|
Обслуговування та утримання внутрішньо будинкових електричних мереж і обладнання, відповідно до балансової належності та експлуа-таційної відповідаль-ності.
|
3. Обґрунтування причин зміни тарифів:
Діючі тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в житлових будинках, що обслуговуються ПП „КВЖРЕП №8”, встановлені рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради від 15.04.2015р. №213.
Тарифи переглядаються в зв’язку з :
1. необхідністю приведення їх до економічно обґрунтованого рівня, а саме забезпечення компенсації втрат підприємства:
• пов’язаних із зростанням вартості електроенергії на освітлення місць загального користування та ліфтів з 0,4194грн/кВт.год в діючих тарифах до 0,789 грн/кВт.год. з 01.09.2015р. /згідно постанови НКРЕ від 26.02.2015р.№220/.
• пов’язаних з нарахуванням індексації заробітної плати працівникам (планові місячні збитки підприємства по нарахованій індексації з єдиним соціальним внеском складають: 86,9 тис.грн ( в т.ч.63,6 т.грн –індексація, 23,3 т.грн - ЄСВ));
2. необхідністю приведення розрахунків до вимог чинного законодавства, а саме врахування внесених постановою Кабінету Міністрів України від 17.07.2015р. №515 змін до „Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій”, затвердженого постановою КМУ від 01.06.2011р. №869 :
• порядку розрахунку вартості окремих складових тарифу, а саме - послуг з технічного обслуговування та енергопостачання ліфтів, освітлення місць загального користування;
• порядку розподілу накладних витрат;
• включенням в розрахунки нової послуги з технічного обслуговування та поточного ремонту мереж електропостачання та електрообладнання.
Порівняльний аналіз середньозважених діючого та планового тарифів на послуги
з утримання будинків і споруд та при будинкових територій в житлових будинках ПП „КВЖРЕП №8”
|
№ п/п
|
Найменування послуг
|
Діючий тариф,
грн./кв.м
|
Плановий
тариф,
грн./кв.м
|
Відхилення
|
|
|
грн./кв.м
|
%
|
||||
|
1
|
Прибирання сходових клітин
|
0,312
|
0,358
|
0,046
|
14,7
|
|
2
|
Прибирання прибудинкової території
|
0,537
|
0,623
|
0,086
|
16,0
|
|
3
|
Прибирання підвалів, технічних поверхів, покрівлі
|
0,005
|
0,006
|
0,001
|
20,0
|
|
4
|
Обслуговування димовентиляційних каналів
|
0,061
|
0,066
|
0,005
|
8,2
|
|
5
|
Технічне обслуговування та поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання
|
0
|
0,112
|
0,112
|
|
|
6
|
Освітлення місць загального користування і підвальних приміщень та підкачування води
|
0,106
|
0,115
|
0,009
|
8,5
|
|
7
|
Технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем гарячого і холодного водопостачання, теплопостачання, водовідведення і зливової каналізації та аварійне обслуговування
|
0,156
|
0,158
|
0,002
|
1,3
|
|
8
|
Поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньо будинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання і зливової каналізації і технічних пристроїв будинку
|
0,802
|
0,843
|
0,041
|
5,1
|
|
9
|
Енергопостачання ліфтів
|
0,004
|
0,01
|
0,006
|
150,0
|
|
10
|
Технічне обслуговування ліфтів
|
0,007
|
0,012
|
0,005
|
71,4
|
|
|
Собівартість послуг:
|
1,990
|
2,303
|
0,313
|
15,7
|
|
|
Рентабельність (5%):
|
0,100
|
0,115
|
0,015
|
15,0
|
|
|
Єдиний податок (4%):
|
0,084
|
0,097
|
0,013
|
15,5
|
|
|
Середньозважений тариф:
|
2,17
|
2,51
|
0,34
|
15,7
|
Тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по кожному будинку наведені в додатку до інформації.
На підставі вищезазначеного, з метою забезпечення належного рівня та своєчасності надання послуг, необхідно переглянути діючі тарифи та привести їх до економічно обґрунтованих витрат підприємства.
4. Зауваження та пропозиції від фізичних та юридичних осіб приймаються протягом 15 календарних днів з дня опублікування на електронну адресу jek_8@mail.ua або за адресою: вул.. Київська,43,тел. 47-40-65.
Директор ПП „КВЖРЕП №8” С.І.Півоварова
