Україна, 10014, м. Житомир, майдан ім. С. П. Корольова, 4/2,
тел.: (0412)48-12-12, тел./факс: (0412)-48-11-85,
e-mail: mvk@zt-rada.gov.ua
Головне меню
Пошук по сайту
Статистика
зараз на сайті: 2
переглядів: 515
візитів сьогодні: 53
візитів всього: 115881
Прогноз погоди
15.07.2014 - Про розгляд клопотань Державної інспекції сільського господарства в Житомирській області
УКРАЇНА
ЖИТОМИРСЬКА МІСЬКА РАДА
Проект Р І Ш Е Н Н Я
                сесія шостого скликання
від                              № _____      
                м. Житомир
Про розгляд клопотань
Державної інспекції сільського
господарства в Житомирській
області
Розглянувши клопотання Державної інспекції сільського господарства в Житомирській області щодо приведення у відповідність із законодавством рішень Житомирської міської ради в частині затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та передачі в оренду земельних ділянок суб’єктам господарювання; в частині надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки юридичним особам м. Житомира; надання дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок фізичним особам-підприємцям, в тому числі надання дозволу на складання проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, які розташовані на територіях багатоквартирних житлових будинків без створення об’єднань власників багатоквартирних будинків, а також без проведення земельних торгів.
Використання земель житлової та громадської забудови регулюється статтею 39 Земельного кодексу України. Вказаною статтею передбачено, що використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням будівельних норм, державних стандартів і норм.
Статтею 42 Земельного кодексу України передбачено, що земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками.
У разі приватизації громадянами багатоквартирного жилого будинку відповідна земельна ділянка може передаватися безоплатно у власність або надаватись у користування об'єднанню власників.
Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками.
Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на підставі відповідної землевпорядної документації.
Законом №606-VІІ (606-18) від 19.09.13 розділ V Прикінцевих положень Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» доповнено пунктом 6-1, яким встановлено, що дія частин третьої та четвертої статті 24 цього закону до 1січня 2015 року не поширюється на території, де відповідно до цього закону не затверджені плани зонування або детальні плани територій.
В статті 65 Земельного кодексу України визначено, що землями промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення визнаються земельні ділянки, надані в установленому порядку підприємствам, установам та організаціям для здійснення відповідної діяльності
До земель промисловості належать землі, надані для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд промислових, гірничодобувних, транспортних та інших підприємств, їх під'їзних шляхів, інженерних мереж, адміністративно-побутових будівель, інших споруд (ч.1 ст. 66 Земельного кодексу України)
Згідно частини 2 статті 55 Господарського кодексу України суб'єктами господарювання визнаються громадяни України, іноземці та особи без громадянства, які здійснюють господарську діяльність та зареєстровані відповідно до закону як підприємці.
Частиною 1 статті 58 Господарського кодексу України визначено, що суб'єкт господарювання підлягає державній реєстрації як юридична особа чи фізична особа-підприємець у порядку, визначеному законом.
Згідно частини 1 статті 128 Господарського кодексу України громадянин визнається суб'єктом господарювання у разі здійснення ним підприємницької діяльності за умови державної реєстрації його як підприємця без статусу юридичної особи відповідно до статті 58 цього Кодексу.
Статтею 122 Земельного кодексу України визначено повноваження органів виконавчої влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування.
Порядок передачі земельних ділянок в оренду регулюється статтею 124 Земельного Кодексу України.
Згідно частини 2 вказаної статті передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів, крім випадків, встановлених частинами другою, третьою статті 134 цього Кодексу.
Частиною 2 статті 134 Земельного Кодексу України визначений перелік випадків, коли земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них не підлягають продажу на конкурентних засадах (земельних торгах).
Відповідно до рішення Конституційного Суду України від 16.04.09 №7-рп/209 у справі №1-9/2009 за конституційним поданням Харківської міської ради (справа про скасування актів органів місцевого самоврядування), органи місцевого самоврядування не можуть скасовувати свої попередні рішення, вносити до них зміни, якщо відповідно до приписів цих рішень виникли правовідносини, пов’язані з реалізацією певних суб’єктивних прав та охоронюваних законом інтересів, і суб’єкти цих правовідносин заперечують проти їх зміни чи припинення.
З врахуванням вищевикладеного, керуючись Земельним кодексом України, Господарським кодексом України, Законами України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про землеустрій, «Про оренду землі», «Про Державний земельний кадастр», «Про регулювання містобудівної діяльності»,  «Про Державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», рішенням Конституційного Суду України від 16.04.09 №7-рп/209 у справі №1-9/2009 за конституційним поданням Харківської міської ради (справа про скасування актів органів місцевого самоврядування), міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Клопотання державної інспекції сільського господарства в Житомирській області від 21.05.14 №01/2264 про те, що пункт 9 додатку 2 до рішення Житомирської міської ради від 04.04.14 №673 «Про вилучення, припинення, надання права користування земельними ділянками фізичним особам-підприємцям, внесення змін до рішень міської ради» в частині надання права користування ФОП Церпіцькому Святославу Вікторовичу земельної ділянки площею 0,0004 га за адресою: вул. Перемоги, 32 для будівництва та обслуговування закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги суперечить вимогам ст.ст. 38, 39, 42, 124, 134 Земельного кодексу України, залишити без задоволення.
Підстава: рішення Конституційного Суду України від 16.04.09 №7-рп/209 у справі №1-9/2009 за конституційним поданням Харківської міської ради (справа про скасування актів органів місцевого самоврядування) (Договір оренди землі від 23.04.14 № 52).
2. Клопотання державної інспекції сільського господарства в Житомирській області від 21.05.14 №01/2241 про те, що пункт 11 додатку 2 до рішення Житомирської міської ради від 04.04.14 №673 «Про вилучення, припинення, надання права користування земельними ділянками фізичним особам-підприємцям, внесення змін до рішень міської ради» в частині надання права користування ФОП Сосєдовій Тамарі Павлівні земельної ділянки площею 0,0010 га за адресою: майдан Польовий, 1/1 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, суперечить вимогам ст.ст. 38, 39, 42, 124, 134 Земельного кодексу України,  залишити без задоволення.
Підстава: рішення Конституційного Суду України від 16.04.09 №7-рп/209 у справі №1-9/2009 за конституційним поданням Харківської міської ради (справа про скасування актів органів місцевого самоврядування) (Договір оренди землі від 05.06.14 № 125).
3. Клопотання державної інспекції сільського господарства в Житомирській області від 21.05.14 №01/2263 про те, що пункт 10 додатку 2 до рішення Житомирської міської ради від 04.04.14 №673 «Про вилучення, припинення, надання права користування земельними ділянками фізичним особам-підприємцям, внесення змін до рішень міської ради» в частині надання права користування ФОП Зіневичу Олегу Юрійовичу земельної ділянки площею 0,0016 га за адресою: вул. Київська, 59 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, суперечить вимогам ст.ст. 38, 39, 42, 124, 134 Земельного кодексу України,  залишити без задоволення.
Підстава: рішення Конституційного Суду України від 16.04.09 №7-рп/209 у справі №1-9/2009 за конституційним поданням Харківської міської ради (справа про скасування актів органів місцевого самоврядування) (Договір оренди землі від 28.04.14 № 62).
4. Клопотання державної інспекції сільського господарства в Житомирській області від 21.05.14 №01/2247 про те, що пункт 12 додатку 2 до рішення Житомирської міської ради від 04.04.14 №673 «Про вилучення, припинення, надання права користування земельними ділянками фізичним особам-підприємцям, внесення змін до рішень міської ради» в частині надання права користування ФОП Терентюк Олені Анатоліївні земельної ділянки площею 0,0004 га за адресою: вул. Київська, 86 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, суперечить вимогам ст.ст. 38, 39, 42, 124, 134 Земельного кодексу України,  залишити без задоволення.
Підстава: рішення Конституційного Суду України від 16.04.09 №7-рп/209 у справі №1-9/2009 за конституційним поданням Харківської міської ради (справа про скасування актів органів місцевого самоврядування) (Договір оренди землі від 29.04.14 № 55).
5. Клопотання державної інспекції сільського господарства в Житомирській області від 21.05.14 №01/2254 про те, що пункт 7 додатку 2 до рішення Житомирської міської ради від 04.04.14 №673 «Про вилучення, припинення, надання права користування земельними ділянками фізичним особам-підприємцям, внесення змін до рішень міської ради» в частині надання права користування ФОП Саргізовій Людмилі Олександрівні земельної ділянки площею 0,0030 га за адресою: вул. Московська, 43 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, суперечить вимогам            ст.ст. 122, 124, 134 Земельного кодексу України,  залишити без задоволення.
Підстава: рішення Конституційного Суду України від 16.04.09 №7-рп/209 у справі №1-9/2009 за конституційним поданням Харківської міської ради (справа про скасування актів органів місцевого самоврядування) (Договір оренди землі від 17.04.14 № 47).
6. Клопотання державної інспекції сільського господарства в Житомирській області від 21.05.14 №01/2260 про те, що пункт 13 додатку 2 до рішення Житомирської міської ради від 04.04.14 №673 «Про вилучення, припинення, надання права користування земельними ділянками фізичним особам-підприємцям, внесення змін до рішень міської ради» в частині надання права користування ФОП Стаднику Геннадію Романовичу земельної ділянки площею 0,8717 га за адресою: вул. Промислова, 17 для розміщення  та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд  підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, суперечить вимогам ст.ст. 65, 66 Земельного кодексу України, залишити без задоволення.
Підстава: рішення Конституційного Суду України від 16.04.09 №7-рп/209 у справі №1-9/2009 за конституційним поданням Харківської міської ради (справа про скасування актів органів місцевого самоврядування),      ст.ст. 55, 58, 128 Господарського кодексу України. (Договір оренди землі       від 05.06.14 № 124).
7. Клопотання державної інспекції сільського господарства в Житомирській області від 21.05.2014 №01/2242 про те, що пункт 2 додатку 3 до рішення Житомирської міської ради №675 «Про вилучення, припинення, надання права користування земельними ділянками юридичним особам, внесення змін до рішень міської ради» в частині надання                                    ПАТ «Укрвторчормет» права користування земельною ділянкою площею 1,0804 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості за адресою: м. Житомир, вул. Баранова, 80, суперечить наказу Державного комітету України із земельних ресурсів від 23.07.2010 за №548, яким затверджено Класифікацію видів цільового призначення земель та нормам ст.ст. 65, 66 Земельного кодексу України, залишити без задоволення.
Підстава: ст.ст. 55, 58, 128 Господарського кодексу України, рішення Конституційного Суду України від 16.04.09 №7-рп/209 у справі №1-9/2009 за конституційним поданням Харківської міської ради (справа про скасування актів органів місцевого самоврядування. (Договір оренди землі від 29.04.14 № 55).
8. Клопотання державної інспекції сільського господарства в Житомирській області від 21.05.2014 №01/2251 про те, що пункт 1 додатку 2 до рішення Житомирської міської ради від 04.04.14 №673 «Про вилучення, припинення, надання права користування земельними ділянками фізичним особам - підприємцям, внесення змін до рішень міської ради» в частині надання ФОП Гончаренку Сергію Миколайовичу права користування земельною ділянкою із земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення площею 0,2274 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за адресою: м. Житомир, вул. Ватутіна, 55-д, суперечить наказу Державного комітету України із земельних ресурсів від 23.07.2010 за №548, яким затверджено Класифікацію видів цільового призначення земель та нормам ст.ст. 65, 66 Земельного кодексу України, залишити без задоволення.
Підстава: ст.ст. 55, 58, 128 Господарського кодексу України, рішення Конституційного Суду України від 16.04.09 №7-рп/209 у справі №1-9/2009 за конституційним поданням Харківської міської ради (справа про скасування актів органів місцевого самоврядування) (Договір оренди землі від 16.06.14 №137 ).
9. Клопотання державної інспекції сільського господарства в Житомирській області від 21.05.2014 №01/2253 про те, що пункт 3 додатку 3 до рішення Житомирської міської ради від 04.04.14 №673 «Про вилучення, припинення, надання права користування земельними ділянками фізичним особам-підприємцям, внесення змін до рішень міської ради» в частині надання ФОП Столярову Олексію Миколайовичу права користування земельною ділянкою із земель промисловості площею 0,1640 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості за адресою: м. Житомир, вул. Перемоги, 80-а, нормам ст.ст. 65, 66 Земельного кодексу України, залишити без задоволення.
Підстава: ст.ст. 55, 58, 128 Господарського кодексу України.
10. Клопотання державної інспекції сільського господарства в Житомирській області від 21.05.2014 №01/2262 пункту 2 додатку 3 рішення Житомирської міської ради від 04.04.14 №673 «Про вилучення, припинення, надання права користування земельними ділянками фізичним особам-підприємцям, внесення змін до рішень міської ради» в частині надання              ФОП Сотнику Роману Петровичу права користування земельною ділянкою із земель промисловості, транспорту, зв’язку,  енергетики,  оборони  та іншого призначення площею 0,02058 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за адресою: м. Житомир, вул. Промислова, 11/5, суперечить наказу Державного комітету України із земельних ресурсів від 23.07.2010 за №548, яким затверджено Класифікацію видів цільового призначення земель та  нормам ст.ст. 65, 66 Земельного кодексу України, залишити без задоволення.
Підстава: ст.ст. 55, 58, 128 Господарського кодексу України.
11. Клопотання державної інспекції сільського господарства в Житомирській області від 21.05.2014 №01/2249 пункту 5 додатку 2 рішення Житомирської міської ради від 04.04.14 №673 «Про вилучення, припинення, надання права користування земельними ділянками фізичним                        особам - підприємцям, внесення змін до рішень міської ради» в частині надання ФОП Невмержицькому Сергію Івановичу права користування земельною ділянкою  із земель житлової та громадської забудови площею 0,2303 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості за адресою: м. Житомир, вул. Під’їздна, 9-а, суперечить наказу Державного комітету України із земельних ресурсів від 23.07.2010 за №548, яким затверджено Класифікацію видів цільового призначення земель та нормам ст.ст. 65, 66 Земельного кодексу України, залишити без задоволення.
Підстава: ст.ст. 55, 58, 128 Господарського кодексу України.
12. Клопотання державної інспекції сільського господарства в Житомирській області від 21.05.2014 №01/2261 пункту 8 додатку 2 рішення Житомирської міської ради від 04.04.14 №673 «Про вилучення, припинення, надання права користування земельними ділянками фізичним                        особам-підприємцям, внесення змін до рішень міської ради» в частині надання ФОП Кравець Тетяні Миколаївні права користування земельною ділянкою площею 0,0072 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за адресою: м. Житомир, вул. Фруктова, 15, суперечить нормам             ст. 124, ч. 2, 3 ст. 134 Земельного кодексу України, залишити без задоволення.
Підстава: рішення Конституційного Суду України від 16.04.09 №7-рп/209 у справі №1-9/2009 за конституційним поданням Харківської міської ради (справа про скасування актів органів місцевого самоврядування) (Договір оренди землі від 10.07.14 №159).
13. Клопотання державної інспекції сільського господарства в Житомирській області від 21.05.2014 №01/2244 пункту 14 додатку 2 рішення Житомирської міської ради від 04.04.14 №673 «Про вилучення, припинення, надання права користування земельними ділянками фізичним                        особам-підприємцям, внесення змін до рішень міської ради» в частині надання ФОП Свиридовському Віктору Леонідовичу права користування земельною ділянкою площею 0,0036 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за адресою: м. Житомир, вул. Героїв Сталінграда, 3, суперечить нормам ст. ст. 38, 39, 42, 124, 134 Земельного кодексу України, залишити без задоволення.
Підстава: договір купівлі – продажу нежилого приміщення підвалу від 01.06.2012 №790, схема генплану реконструкції підвального приміщення,     ст. 206 Земельного Кодексу України, п.п. 14.1.147 ст. 14 Податкового кодексу України, ст. 120 Земельного кодексу України, ст. 377 Цивільного Кодексу України.
14. Клопотання державної інспекції сільського господарства в Житомирській області від 21.05.2014 №01/2252 пункту 1 додатку до рішення Житомирської міської ради від 04.04.14 №669 «Про надання дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок фізичним особам-підприємцям» в частині надання дозволу                               ФОП Невмержицькій Л.А. на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0005 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі відповідно до договору оренди нерухомого майна №1577 від 06.09.2012 (інвентаризаційна справа №226) за адресою: м. Житомир, вул. В. Бердичівська, 93, суперечить нормам ст.18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,                    ст. 186-1 Земельного кодексу України, ст. 50 Закону України «Про землеустрій», задовольнити.
Підстава: ст.18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закон України «Про землеустрій».
15. Клопотання державної інспекції сільського господарства в Житомирській області від 21.05.2014 №01/2240 пункту 5 додатку 3 рішення Житомирської міської ради від 04.04.14 №671 «Про вилучення, припинення, надання права користування земельними ділянками фізичним особам-підприємцям, внесення змін до рішень міської ради» в частині надання дозволу ТОВ «Магазин «Житній» на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за адресою: м. Житомир, вул. Московська, 10, суперечить нормам ст. 123 Земельного кодексу України, залишити без задоволення.
Підстава: договір купівлі - продажу від 08.09. 1995 № 2-2558, свідоцтво на право власності від 27.11.1995 №000105, договір оренди землі від 29.04.08 №040820900185, ст. 33 Закону України «Про оренду землі».
Секретар міської ради                                                                    Л.В. Цимбалюк
 
19.09.2014 внесено зміни завантажити


Всі права на статті, ілюстрації, інші матеріали належать Житомирській міській раді та її виконавчому комітету і охороняються законом України. При використанні матеріалів посилання на сайт обов'язкове